Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Hoge Buurt 2 B

1744KA Sint Maarten • Noord-Holland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.165

Fotogalerij

Hoge Buurt 2 B Sint Maarten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uitzicht! Aangrenzend aan de Westfriese Omringdijk vindt u deze idyllische locatie met potentie! De rijke historie van deze tussenwoning met berging gaat terug naar de tijd dat deze locatie fungeerde als schoolgebouw. Kleine details refereren naar deze oude glorie; waaronder de brede woonkamer als voormalig klaslokaal en de achterzijde van de woning als onderdeel van de klassieke gang. U waant zich met het uitzicht op de landerijen en de Westfriese Omringdijk terug in deze tijd: een en al nostalgie! Aan de rand van het dorp vindt u, verscholen in een doodlopend straatje, deze tussenwoning. Aan het eind van de doodlopende straat vindt u een parkeerplaats. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk, want de badkamer en de royale slaapkamer vindt u op de begane grond. Desgewenst kan de slaapkamer worden betrokken bij de woonkamer, waardoor er nog meer leefruimte wordt gecreëerd en door de raampartij kan worden genoten van het fantastische uitzicht over agrarisch Sint Maarten. Het woonhuis beschikt daarnaast over een nette keuken met luxe gasfornuis, praktische bijkeuken, twee slaapkamers op de verdieping en een voortuin voorzien van een blokhut met elektra. De woning dient gemoderniseerd en afgewerkt te worden, om er uw eigen woonplek van te maken! Sint Maarten ligt onder de rook van Schagen waardoor winkels, scholen, restaurants en sportvoorzieningen prima bereikbaar zijn. Voor een fijne strandwandeling kunt u de fiets pakken want strand, zee en duinen liggen op ca. 5 kilometer afstand. Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte 228 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², externe bergruimte ca. 12 m² en inhoud ca. 347 m³. Begane grond: Welkom via de entree met meterkast (9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), toilet, laminaatvloer en een vaste trap naar de eerste verdieping. In de deels betegelde badkamer bevinden zich een wastafelmeubel en de douche. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de aangrenzende slaapkamer met eveneens een laminaatvloer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vervolgens treft u de open keuken met een laminaatvloer en een keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met drie ovens, een vaatwasser en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met diagonaal gelegde plavuistegels, een wasmachineaansluiting en een kitchenette. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met plaats CV (Nefit Smartline HR 2004) heeft u toegang tot de twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast treft u in één slaapkamer een dakkapel en de andere kamer is voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De beschutte voortuin is voorzien van bestrating en een blokhut met elektra. De achtertuin is eveneens voorzien van bestrating en heeft een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Uitbreiding van het terras is mogelijk door o.a. het aanleggen van een vlonder. De achtertuin is buitenom bereikbaar. Bijzonderheden: - er is een parkeerplaats waar gebruik van kan worden gemaakt; e.e.a. is notarieel vastgelegd middels een erfdienstbaarheid. De parkeerplaats bevindt zich op het perceel: kadastraal bekend gemeente Sint Maarten, sectie E, nummer 1068. - De koopovereenkomst zal worden voorzien van de 'as is, where is' clausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1744

Google Maps

Locatie van Sint Maarten

Verken Sint Maarten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Maarten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maarten. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maarten
Jaar Inwoners
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maarten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maarten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maarten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maarten.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maarten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Sint Maarten

Bekijk meer woningen in deze plaats.