Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Sportparklaan 5

1744KG Sint Maarten • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.472

Fotogalerij

Sportparklaan 5 Sint Maarten
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de prachtige, rustige en groene Sportparklaan mogen wij met gepaste trots deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE RENTENIERSWONING (energielabel A) met GROTE SCHUUR aanbieden, gelegen op een fraai perceel van maar liefst 499m² eigen grond. De woning bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum én de sfeervolle stad Schagen. Recent gebouwd, uitstekend geïsoleerd en perfect onderhouden: een woning waar u zó in kunt! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de overzichtelijke tuin rondom en de ruime schuur is dit een ideaal huis voor wie houdt van comfortabel en zorgeloos wonen. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een uitgebreide rondleiding! Indeling begane grond: via de fraaie voordeur met sierrooster betreedt u de ruime hal, vanwaar u toegang heeft tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Met alle voorzieningen gelijkvloers kunt u hier tot in lengte van jaren onbezorgd wonen! Ook voor grotere gezinnen is de woning zeer geschikt: op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een tweede badkamer, maar er is eenvoudig ruimte te creëren voor een derde slaapkamer. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning, biedt een fraai uitzicht op het rustige, groene straatbeeld. Verwarming geschiedt via vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. De sfeervolle gashaard met afstandsbediening en het fraaie (sier)balkenplafond geven de ruimte extra karakter. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger (ideaal op werkhoogte!). Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. De hal is voorzien van een vide met dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval, en beschikt verder over een toilet en een uitgebreide meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Indeling eerste verdieping: op deze verdieping (met betonvloer) bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met twee grote dakramen. De tweede badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel met meubel, ruime douche met thermostaatkraan en een groot dakraam. Een keurig geheel – nauwelijks gebruikt! Indeling tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van het balansventilatiesysteem en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden / locatieaspecten - Echt een toplocatie: rustig en groen gelegen, op korte afstand van Schagen; - Fraaie woning met karaktervolle architectuur; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime vrijstaande schuur met elektrische deur; - Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; - Energielabel A; - Ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Voorzien van 10 zonnepanelen en een zonneboiler; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: 127 m² Externe bergruimte: 38 m² Inhoud: 468 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1744

Google Maps

Locatie van Sint Maarten

Verken Sint Maarten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Maarten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maarten. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maarten
Jaar Inwoners
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maarten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maarten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maarten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maarten.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maarten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Sint Maarten

Bekijk meer woningen in deze plaats.