Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Stroet 43

1744GJ Sint Maarten • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Stroet 43 Sint Maarten
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar vrijheid de ruimte krijgt Aan de lommerrijke rand van het dorp Sint Maarten staat een vrijstaand, rietgedekt landhuis, verdeeld over 3.462 m² privégrond vindt u hier een sfeervolle villa met gastenverblijf, een imposante tuin met vijverpartij, talloze zitplekjes, een garage en een royale oprit. Alles ademt rust, ruimte en geborgenheid. Of u nu op zoek bent naar generatie wonen, een plek om te werken of te klussen aan huis, of gewoon een heerlijk familiehuis met veel buitenruimte waar u ook kleinvee kunt houden — dan bent u hier aan het juiste adres. Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de balans tussen vrijheid en verbondenheid. U leeft hier in uw eigen groene wereld, omringd door natuur en privacy, terwijl de voorzieningen van het dorp en de stad nooit ver weg zijn. Kom binnen Verstopt achter de coniferen bevindt zich de voordeur. Vanuit de hal bereikt u links de woonkamer en rechts de keuken. De woonkamer is ruim, licht en warm tegelijk, met een sfeervolle houtkachel, plavuizen vloer, ramen rondom en openslaande deuren naar het terras. Aan de rechterzijde ligt de keuken. De opstelling is landelijk, met klassieke fronten, een houten werkblad en inbouwapparatuur. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht over het erf. Via de trap in de hal bereikt u de verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden en een comfortabele badkamer met onder andere een whirlpool en een sauna. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met doorgang naar het gastenverblijf. Een ideale ruimte voor gasten, (oudere) inwonende kinderen of wellicht een kleinschalige B&B. Deze zelfstandige eenheid is voorzien van een woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een eenvoudige badkamer en via een open trap bereikt u de bovenverdieping met nog eens twee slaapkamers. Buiten De buitenruimte is hier een wereld op zich. Rondom het huis strekt zich een volwassen tuin uit, met zorg en liefde ontworpen en onderhouden. Slingerpaden leiden langs bomen, bloeiende borders, een schitterende vijver, speelplekken voor kinderen en intieme zitjes verscholen in het groen. Diverse fruitbomen zorgen voor het vullen van de fruitschaal, denk aan een pruimen-, appel-, en perenbomen. Maar ook bessenstruiken en een vijg. Een royaal kippenverblijf zorgt ervoor dat ook de kippen het hier uitstekend naar hun zin hebben. Daarnaast is er ruimte genoeg om nog meer dieren vrij te laten rondlopen. Dankzij de geplaatste afrastering kan de tuin eenvoudig worden gescheiden van een eventueel ‘losloopgebied’, wat dit tot een waar paradijs voor dierenliefhebbers maakt. Het zonneterras op het zuidwesten sluit direct aan op zowel de woonkamer als het gastenverblijf. Verderop in de tuin vindt u een vrijstaand tuinhuis, een sfeervolle veranda (gerealiseerd in 2025) en volop ruimte om te tuinieren, te spelen of te genieten. Een riante garage met carport maken het geheel compleet. Hier ontbreekt het werkelijk aan niets: een perfect onderhouden, groen paradijs waar wonen en rust hier perfect tot hun recht komen. Omgeving In Sint Maarten zeggen ze: ‘Je woont op de Stroet’. Dit lintdorp in de driehoek van Warmenhuizen, Schagen en de kuststreek telt ongeveer 356 inwoners. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Dirkshorn of Tuitjenhorn wat zich op 7 minuten fietsen bevindt. Hier vindt u ook meerdere sportverenigingen en een zwembad. De omgeving is perfect voor liefhebbers van de natuur. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte weilanden, akkers en polders. Op korte afstand vindt u natuurgebieden, waaronder duinen, bossen en stranden aan de kust van de Noordzee. Stroet ligt op 12 minuten rijden van Schagen, een levendige stad met vele winkels, terrassen en eetgelegenheden. Verbouwingen, renovaties en vernieuwingen 2005: Drie nieuwe rieten dakkapellen 2009: Schuur gerealiseerd 2017: Nieuwe keuken 2018: Carport geplaatst 2020: 12 zonnepanelen geplaatst 2022: Vijver vernieuwd 2023: Nieuwe cv-ketel in de aanbouw 2023: Nieuwe meterkast 2023: Nieuwe kozijnen in badkamer 2024: Gehele rietendak nagelopen en opnieuw ingestoken 2025: Veranda geplaatst Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
3462 m²
Inhoud
765 m³
Externe bergruimte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1744

Google Maps

Locatie van Sint Maarten

Verken Sint Maarten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Maarten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maarten. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maarten
Jaar Inwoners
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maarten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maarten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maarten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maarten.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maarten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Sint Maarten

Bekijk meer woningen in deze plaats.