Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Anemoonstraat 3

5271GS Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Romeynders Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Anemoonstraat 3 Sint-Michielsgestel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Anemoonstraat 3 Sint-Michielsgestel XXL wonen op een fijne locatie? Deze uitgebouwde woning bestaat uit maar liefst 3 volwaardige verdiepingen en een zolder, geniet van 149 m2 woonoppervlak, 6 slaapkamers en een grote diepe tuin! Deze indeling toont een royale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, volop bergruimte en diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor wie veel ruimte zoekt en een woning naar eigen hand wil zetten. De Anemoonstraat 3 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Sint-Michielsgestel, een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd profiteer je van de centrale ligging: binnen enkele minuten bereik je zowel het gezellige dorpscentrum als de natuurgebieden langs de Dommel voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Bovendien ligt ’s-Hertogenbosch op korte afstand, waardoor je in no-time kunt genieten van de bruisende stad met haar winkels, horeca en culturele aanbod, terwijl je toch de rust van een dorpse woonomgeving ervaart. Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorgevel. In de entree/hal vind je de trap naar boven, een praktische garderobe nis met kastruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen hier voor veel licht en een vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer, een lichte uitnodigende ruimte voor een grote eettafel, speelruimte of kantoor aan huis met zicht op de tuin. De keuken grenst direct aan de tuinkamer en woonkamer, door de opstelling aan twee zijden biedt deze volop kansen voor wie een open keuken wil creëren. We hebben al een impressie laten maken. Vanuit de keuken bereik je een extra tuinkamer/serre met glazen pui en buitendeur – ideaal als tweede zithoek, speelkamer of thuiswerkplek. Tevens is er onder de trap nog een handige bergkast. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn deze kamers licht en gemakkelijk in te richten; één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, twee aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet; uiteraard is dit vertrek eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang geeft tot drie extra slaapkamers. Ook op deze etage weer drie slaapkamers met ruimte voor een vierde slaapkamer of tweede badkamer. Deze verdieping biedt ruimte voor een grote ouderslaapkamer, logeerkamer, werkkamer en atelieruimte. Of kan als appartement ingericht worden voor volwassen kinderen. Er zijn grote ramen en dakramen die voor volop licht zorgen. De zolder is in twee delen verdeeld en loopt onder de nok door. De vrije hoogte (ca. 1,50 m) maakt deze ruimte met name geschikt als bergzolder voor seizoensspullen en archief, daarnaast liggen hier kansen voor een speelruimte. Buitenruimte/tuin Vanuit de tuinkamer of serre bereik je de achtertuin. De tuin is zonnig en gelegen op het Zuid-Oosten. De achtertuin is een heerlijk groene plek om te genieten van privacy en buitenleven. Het gazon wordt omzoomd door volgroeide bomen en struiken, waardoor er een sfeervolle en beschutte sfeer ontstaat. De tuin is volledig omheind en daardoor veilig en kindvriendelijk. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aansluitend aan de berging is een overkapping gerealiseerd met daarin de poort naar de achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets achter het huis kunt komen. Aan de voorzijde is een breed plantsoen gelegen. Samengevat: - 3 volwaardige verdiepingen en een zolder - Geniet van 149 m2 woonoppervlak - Ruim perceel van 180 m2, diepe tuin met stenen berging en achterom - 6 ruime slaapkamers +grote bergzolder

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Nefit VR (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.