Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Berkdijk 13

5271SR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Staete - De Meierij
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Berkdijk 13 Sint-Michielsgestel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Berkdijk 13 in Sint-Michielsgestel. Deze riante vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een tuinhuis voorzien van keuken en badkamer. De uitgestrekte tuin op het noordoosten biedt veel privacy. Op fietsafstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met gezellige terrasjes. Ook zijn er twee middelbare scholen in de omgeving, het gymnasium Beekvliet en het Elde college. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, 's-Hertogenbosch en de A2. ENTREE Via de ruime oprit voor meerdere auto's betreed je de woning. Je komt binnen in de ruime en lichte entree. Deze geeft je met toegang tot de leefruimte, het toilet, de kelder en via de vaste trap loop je naar de eerste verdieping. De vloer, de hoge raam en de balustrade geven de hal een charmante uitstraling. LEEFRUIMTE Vanuit de entree kom je binnen in de ruime leefruimte. Om de hoek ligt de gezellige zithoek met een houtkachel voor sfeer en warmte. Vanuit de eethoek heb je aan twee zijden zicht op de groene tuin door openslaande deuren. De moderne open keuken heeft een kookeiland met barretje. Heel gezellig om hier te koken terwijl de gasten alvast een drankje doen. De keuken is voorzien van een vijfpits Boretti gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak met Quooker-kraan, een combi-oven en een koel-vrieskast. Vanuit de leefruimte bereik je de bijkeuken, de werkkamer en middels twee paar openslaande deuren kom je in de tuin. BIJKEUKEN Toegankelijk via de leefruimte. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je de tuin. WERKKAMER De zeer lichte werkkamer is toegankelijk via de leefruimte. KELDER De ruime kelder is op stahoogte, je kan hier heel veel voorraad en spullen koel bewaren. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de zeer ruime en lichte overloop. Je vindt hier 3 slaapkamers en de badkamer. Verder geeft de overloop toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. De badkamer met wellness-uitstraling is voorzien twee waskommen met meubel, een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een toilet. Door de twee dakramen heb je hier veel lichtinval en frisse lucht. BERGZOLDER De ruime bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap op de overloop. TUIN De riante tuin is gelegen op het noordoosten. Je hebt er de beschikking over meerdere zitplekken, waaronder een met een gezellige pizzaoven. Aan de achterkant van de woning vind je een overkapping met lichtstraat en buitenkeuken. De tuin biedt veel privacy door de beplanting met volwassen bomen. TUINHUIS Het tuinhuis is voorzien van een privéterras en is toegankelijk via openslaande deuren. Je bereikt dan een leefruimte met zitgedeelte en een open keuken. De open keuken is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de leefruimte bereik je een toilet, de berging, de badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douche. Ook is er een vaste trap naar de zolder. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer. Het tuinhuis is ook bereikbaar vanuit de oprit. Dit gebouw is dus ideaal voor oudere thuiswonende kinderen of kantoor aan huis. BIJZONDERHEDEN - riante woning met drie slaapkamers en werkkamer - tuinhuis met keuken, badkamer en slaapkamer - zonnige tuin op het Noordoosten - energielabel C - oprit voor meerdere auto's Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1970 m²
Inhoud
894 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.