Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Bramenbos 4

5271ZC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Bramenbos 4 Sint-Michielsgestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen op een gewilde locatie. De woning is traditioneel, robuust gebouwd en al die jaren keurig netjes onderhouden door de eerste eigenaar. Sint-Michielsgestel is de woonplaats maar met de Dungense molen zo dichtbij ga je zich als nieuwe bewoner van deze woning aan Bramenbos een Dungenaar voelen. Genoeg van het hectische leven, in dit Brabantse dorp met veel boerderijen, weilanden en bossen eromheen kun je tot rust komen. Er zijn veel mogelijkheden in de directe omgeving voor mooie wandel- en fietstochten, wat te denken van een frisse duik in de Meerse Plas. Kinderen kunnen in het dorp naar de basisschool en natuurlijk zijn er diverse speeltuintjes om te spelen met vriendjes en vriendinnetjes. Om zich op sportief niveau te ontwikkelen zijn er diverse sportverenigingen, ook jij bent hier zelf van harte welkom. De supermarkt en bakkers zijn dichtbij. Mocht je een avondje geen zin hebben om te koken zijn er meerdere mogelijkheden om op een terrasje te borrelen en dineren. Wil je shoppen of een avondje uit dan is 's-Hertogenbosch met de fiets of auto goed bereikbaar. Entree/ Hal: Deze bijzonder vormgegeven woning onderscheidt zich door zijn unieke architectuur en slimme indeling. Met een puntdak en twee verschillende dak niveaus straalt het huis zowel moderniteit als charme uit. De entree bevindt zich centraal aan de voorzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de voordeur is de garage gesitueerd, voorzien van een lagergelegen dak dat mooi aansluit op het totaalbeeld van het huis. Aan de linkerzijde bevindt zich het ruime woongedeelte. Binnengekomen in de hal, valt direct de hoogwaardige afwerking op. Op de vloer ligt een warme PVC-vloer in houtlook, die doorloopt naar de andere ruimtes en een rustige, moderne basis vormt. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping. De hal beschikt verder over een meterkast, een net toilet met fontein en een ruime voorraadkast onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Alles is keurig onderhouden door de huidige bewoonster. Woonkamer / Eetkamer: Aan de linkerkant van de hal leidt een deur naar de royale woonkamer, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven een open gevoel. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de ruimte. Een bijzonder detail is het uitgebouwde zijraam met ingebouwde spots, een sfeervol accent dat ook ’s avonds voor een aangename ambiance zorgt. Het eetgedeelte biedt met gemak plaats aan een grote eettafel voor 8 personen en staat in directe verbinding met het terras dankzij een schuifpui. De Keuken: Vanuit het eetgedeelte bereik je de afgesloten keuken, die rust en overzicht brengt. De keukeninrichting is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een stijlvol zwart-wit granieten werkblad. De spoelbak is mooi gepositioneerd onder het raam, wat zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is hier een handige wasbak aanwezig, ideaal voor huishoudelijke taken of het schoonmaken van spullen. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Centraal op de verdieping bevindt zich een lichte overloop, waar het grote dakraam voor een aangename lichtinval zorgt, een echt pluspunt in deze ruimte. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld in een elegante, lichte marmerlook. Hier vind je een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een modern zwevend toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel en sfeervolle inbouwspots. Alles is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe en comfort uit. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel praktische ruimte. Dankzij de vier ramen in het dak is er volop natuurlijk lichtinval, wat de ruimte een open en aangenaam gevoel geeft. Onder het schuine dak is aan zowel de voor- als achterzijde handige opbergruimte gecreëerd. Ideaal als opslag of eventueel als hobbyruimte. Garage/ berging: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime, volwaardige garage die via een deur toegang biedt naar de bijkeuken, de andere deur komt in de tuin uit. Deze multifunctionele ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Tussen de garage en de houten berging bevindt zich een poort die de voortuin van de achtertuin scheidt, praktisch én afsluitbaar. De berging zelf is ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Kortom: volop bergruimte en mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met nette bestrating, die doorloopt naar de voordeur en deels langs de woning richting de garage. Dit zorgt voor een verzorgde en toegankelijke entree. Aan de zijkant van de woning, direct grenzend aan de eetkamer, ligt een gezellig terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een diner in de buitenlucht. Voor het terras ligt een strak gazon, omringd door een verzorgde siertuin. De combinatie van groen, bestrating en ligging maakt dit tot een fijne, privacy volle buitenruimte waar je volop van kunt genieten. Bijzonderheden: 3 slaapkamers inpandige garage en veel opbergruimte goed onderhouden vrije tuin gelegen op Zuid Westen fijne buurt op loopafstand van de supermarkt en de bakker

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
540 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.