Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Cypressenlaan 23

5271JN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 2.782

Fotogalerij

Cypressenlaan 23 Sint-Michielsgestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de In Cypressenlaan in Sint-Michielsgestel ligt deze riante gezinswoning met 3 volwaardige verdiepingen. Ideaal wanneer u een beroep aan huis heeft, of voor grote gezinnen. Dit heerlijke familiehuis staat in een kindvriendelijke buurt met vele faciliteiten. Wanneer je de fiets pakt, ben je binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met leuke restaurants, de Hema, supermarkten, drogisterijen en vele andere winkels kun je hier prima een middagje vertoeven. Kinderopvang, basisonderwijs en het voortgezet onderwijs zijn vertegenwoordigd in het dorp. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 5 minuten rijden. De omgeving is bijzonder mooi om te voet of met de fiets te verkennen, denk aan de Essche Stroom of natuurgebied de Zegenwerp. Met de bourgondische stad 's-Hertogenbosch op 15 fietsminuten verwijderd, is de locatie van deze woning voor vele interessant. De woning/ begane grond: Bij binnenkomst valt direct de open lichte entree op, deze grenst aan de centrale hal die toegang geeft aan de open slaapkamer en tot de badkamer. Aan de linkerkant is de slaapkamer met een moderne badkamer voorzien van douche en toilet. De badkamer is betegeld met een stijlvolle antracietkleurige tegel in een strakke eigentijdse stijl. Terug in de hal stap je via de andere deur de woonkamer binnen, het is een comfortabel woongedeelte met een hoekkeuken, ideaal als zelfstandige woonruimte of als gastenverblijf. De keuken is uitgerust met een houten werkblad, net zoals op het eiland. Hier is er de mogelijkheid om aan te zitten. De keuken beschikt over een 6 pits gasfornuis met oven en daarboven de afzuigkap, een vaatwasser en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde ligt een gezellige leefruimte. Op de vloer ligt een houtkleurig laminaat, deze is zowel praktisch als makkelijk in onderhoud. Een grote schuifpui zorgt voor een zee van natuurlijk licht en biedt toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Via een vaste draaitrap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Wat meteen opvalt is de glazen wand, die het geheel op een elegante manier verbind. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich het toilet met douche afgewerkt in dezelfde moderne stijl als op de begane grond- met de herkenbare antracietkleurige tegels voor eenheid en rust in het interieur. Aan de achterkant van de woning ligt een lichte woonkamer, met een prachtige massief houten vloer die warmte en karakter toevoegt. De open keuken is praktisch ingericht met een eenvoudig keukenblok, voorzien van een spoelbak en een handige inbouwkast met open schappen in de rechter wand, perfect voor kookgerei of decoratieve opberging. Een grote schuifpui geeft direct toegang tot het balkon, deze grenst aan de keuken. Hier geniet je op warme dagen van een ontbijtje in de zon of een diner in de buitenlucht – een fijne verlenging van de leefruimte. Tweede verdieping: Op de bovenste woonlaag tref je een ruime overloop welke toegang geeft tot verschillende vertrekken. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning in te richten als een ruim kantoor, compleet met een eenvoudig keukenblok – ideaal voor thuiswerken of wanneer je het wil gebruiken als zelfstandige studio. Uiteraard kan deze ruimte met minimale aanpassingen weer worden omgevormd tot een ruime slaapkamer. De verdieping beschikt over een stijlvolle badkamer met zowel een douche als een ligbad. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels, een donkergrijze tot zwarte vloer en een moderne designradiator – een combinatie die luxe uitstraalt én praktisch is. Samenvatting van de woning in één oogopslag Oorspronkelijk drive-in woning, nu volledig her ontwikkeld tot woonhuis met drie woonlagen In totaal drie keukens waarvan twee met eenvoudig keukenblok, drie badkamers, meerdere woon- en slaapkamers Elke woonlaag met eigen charme, massief houten vloeren en veel natuurlijk licht Grote schuifpui op de begane grond en op de eerste verdieping, met toegang tot tuin en balkon Gedeeltelijk overdekt terras in de tuin – ideaal bij regen of felle zon Flexibele indeling: ideaal voor families, werk aan huis of (gedeelde) bewoning

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
522 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.