Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Koperslager 22

5272RR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

De Koperslager 22 Sint-Michielsgestel
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de plezierige woonwijk “Venkant” bieden wij deze fijne instapklare eengezinswoning aan met maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer. Deze verzorgde tussenwoning beschikt bovendien over een zeer diepe achtertuin van ca. 18 meter met overkapping: een heerlijke plek om thuis te komen en volop te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan De Koperslager, een gezellige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Ook aan de achterzijde is er eventueel parkeermogelijkheid op een ruim parkeerterrein. In de directe omgeving vind je een speeltuintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen met vriendjes en vriendinnetjes. Daarnaast is de basisschool op loopafstand gelegen en zijn er in het dorp diverse sportverenigingen aanwezig, waardoor kinderen zich hier zowel sociaal als sportief uitstekend kunnen ontwikkelen. Sint-Michielsgestel is een gemoedelijk Brabants dorp met een gezellig centrum. Hier kun je terecht bij diverse horecagelegenheden voor een kop koffie, een lunch, een borrel of een diner. Ook voor de dagelijkse boodschappen is het dorp van alle gemakken voorzien, met onder andere supermarkten, bakkers, en diverse speciaalzaken. Wil je graag de stad in om te shoppen of een avondje uit te gaan? Dan ben je met de fiets of auto binnen een kwartier in ’s-Hertogenbosch. Ben je juist op zoek naar rust en natuur, dan zit je hier eveneens perfect. Vanuit huis zijn er volop mogelijkheden om prachtige wandelingen en fietstochten te maken door het afwisselende Brabantse landschap. Entree/ begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De living is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne en praktische leefruimte is voor iedere dag. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2017) voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken staat in een prettige verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk geheel, terwijl de keuken toch een eigen plek behoudt. De indeling is functioneel opgezet en biedt een fijne basis voor koken en samenzijn. De begane grond heeft daarnaast een nette, verzorgde uitstraling met lichte wandafwerking en een warme vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en uitnodigende sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een fraai uitgevoerde badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een charmante uitstraling, mede dankzij de schuine wand die deze ruimte extra sfeer en karakter geeft. De moderne badkamer (2024) is eigentijds afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Ook hier zorgt de schuine wand voor een speels en ruimtelijk effect, wat de badkamer een onderscheidende en sfeervolle uitstraling geeft. De combinatie van de strakke afwerking, rustige kleurstelling en natuurlijke lichtinval maakt dit tot een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder, opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2022), en daarnaast een extra kamer die op meerdere manieren te gebruiken is. De kamer op deze verdieping is voorzien van schuine wanden, dankzij de gerealiseerde geluiddichte en goed geïsoleerde afwerking is deze ruimte bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, werkruimte, muziekstudio of een ideale plek voor pubers die willen gamen of hobby’s willen uitoefenen met een hoger decibelniveau. Door de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is ook de overloop een functionele ruimte, onder meer voor witgoed, bergruimte en technische installaties. Daarmee vormt deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Tuin en berging: Achter de woning ligt een verzorgde en verrassend diepe achtertuin van maar liefst 18 meter, fraai aangelegd met een mooie afwisseling van terras, gazon, groene borders en looppaden. De zonnige tuin is gelegen op het Zuidoosten. Direct aan de woning bevindt zich een prettig terras waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, lunch of een gezellige avond met familie en vrienden. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Deze plek leent zich uitstekend als loungehoek en vormt een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De woning heeft een nette en verzorgde uitstraling, passend binnen het rustige straatbeeld. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een prettige entree. De achterzijde sluit mooi aan op de tuin en benadrukt het fijne contact tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: zeer diepe achtertuin ruim 18 meter voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde mooie tuin met overkapping en berging luxe open keuken nieuwe badkamer 2024 4 slaapkamers instapklaar en direct te betrekken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
EcoTEC classic VHR 28-34/5-3 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5272

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.