Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Mulder 1

5272RC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

De Mulder 1 Sint-Michielsgestel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel sfeer, licht én privacy op een toplocatie Welkom in deze prachtig afgewerkte en instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor de deur. Deze royale gezinswoning is in 2024 grondig gemoderniseerd en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en stijl met een zonnige tuin en volop privacy. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle eiken parketvloer en comfortabele vloerverwarming vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de uitbouw aan de achterzijde is er volop daglicht en zicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, die voldoende ruimte biedt voor een 2e grote eettafel. Aan de achterzijde is een lichte tuin/tvkamer gerealiseerd met schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen. Via stijlvolle en-suite deuren is deze ruimte bovendien sfeervol af te sluiten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken met uitgebouwde erker en een moderne keukeninrichting (2024) in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de hoogwaardig afgewerkte bijkeuken waar zich tevens alle aansluitingen voor het wasapparatuur en extra bergruimte bevinden is de achterdeur bereikbaar. Een fijne en overzicjhtelijke tuin met maar liefst 2 grote bergingen en een prachtige overkapping waardoor je tot de late uurtje van de tuin kunt genieten Eerste verdieping De verrassend ruime overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een grote vast kast. De master bedroom is voorzien van airconditioning en biedt veel comfort. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met toegang tot een overdekt balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De derde slaapkamer is op de tuin gesitueerd. De luxe badkamer is onlangs compleet vernieuwd en uitgerust met een inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en stijlvolle vloer- en wandtegels. Dankzij de ramen is ook hier volop natuurlijk licht. Tweede verdieping De tweede verdieping is volwaardig en verrassend ruim dankzij de in 2024 geplaatste dakkapel. Er zijn hier nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige schuifkasten onder de schuine kap. De overloop biedt plaats voor een werkplek en beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook is er extra bergruimte in vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning. Buitenruimte De zonnige tuin is met veel zorg aangelegd en biedt privacy, groen en gezelligheid. Er is een overkapping waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten, een gazon, volwassen bomen en een extra berging. Dankzij de afsluitbare zijpoort is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fietsen of tuinspullen. Voor de deur en naast de woning is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Pluspunten op een rij: Royale, uitgebouwde hoekwoning Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging Moderne keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur 5 slaapkamers en een werkplek Luxe badkamer met inloopdouche Vloerverwarming op de begane grond 8 zonnepanelen (2024) voor energiezuinig wonen Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024) Airconditioning in master bedroom en zolderkamer Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur Deze woning combineert sfeer, licht en hoogwaardige afwerking met alles wat een jong gezin nodig heeft. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
514 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5272

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.