Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Mulder 87

5272RD Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

De Mulder 87 Sint-Michielsgestel
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder én een diepe achtertuin met overkapping? Deze verzorgde woning combineert comfort, ruimte en een fijne indeling, ideaal voor gezinnen én stellen. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Sint-Michielsgestel is een warm en gezellig Brabants dorp waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Je vindt er diverse supermarkten, lokale winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: met speeltuintjes, veilige fietsroutes en volop ruimte om buiten te spelen voelt het hier meteen vertrouwd en fijn. Daarnaast profiteer je van de ideale ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch. Binnen een kwartier sta je in het bourgondische centrum van de stad, zowel met de fiets als met de auto. Zo combineer je het plezier van rustig dorps wonen met de levendigheid en het uitgebreide aanbod van de Bossche binnenstad — de perfecte balans voor wie het beste van twee werelden zoekt. Bij binnenkomst via de overdekte entree betreed je de ruime hal, welke is voorzien van de meterkast en toegang biedt tot de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de licht afgewerkte keuken, ingericht met een keukenblok aan beide zijden. Om te koken kun je gebruik maken van een gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- vrieskast, spoelgedeelte en voldoende werk- en bergruimte. De keuken biedt een prettig zicht op de voortuin en staat in open verbinding met het woon- en eetgedeelte. Het royale leefgedeelte bestaat uit een ruime eethoek, centraal in de woning en een grote zithoek aan de achterzijde. Dankzij de brede raampartij aan de tuinzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en diverse inrichtingsmogelijkheden. De deuren geven toegang naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fontein. Onder de trap is een separate bergkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond kenmerkt zich door een praktische, logische indeling en een fijne, open sfeer die uitnodigt tot zowel ontspannen als gezellig tafelen. De woonkamer heeft een hoogwaardige eiken vloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overzichtelijke en praktische indeling met drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer, welke uitstekend ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de praktische opstelling en natuurlijke lichtinval is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Deze verdieping biedt een aangename mix van leefruimte en functionaliteit, passend bij zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan meerdere kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping, die dankzij het aanwezige dakraam beschikt over veel natuurlijk licht. Deze verdieping is momenteel ingericht als zolderkamer, maar biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken bevinden zich knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate kast, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of technische apparatuur. Tuin De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van onderhoudsvriendelijke borders. Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging en een royale overkapping: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de ruimte, indeling en fijne voorzieningen is dit een ideale tuin voor zowel ontspanning als spel en gezelligheid. Samengevat: - Fijne starterswoning - Energielabel B - Nette keuken en badkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderkamer met dakraam en extra bergruimte - Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Overkapping en vrijstaande berging achterin de tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5272

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.