Direct naar de inhoud
Logo van DE KONING MAKELAARDIJ

Gemondseweg 4

5271SH Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 5.393

Fotogalerij

Gemondseweg 4 Sint-Michielsgestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin en grote bijgebouwen aan de Gemondseweg 4! Aan de rand van Sint-Michielsgestel, op korte afstand van diverse voorzieningen en omgeven door groen en rust, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 555 m² en biedt daarmee uitzonderlijk veel buitenruimte en diverse mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Met een diepe zonnige tuin, grote vrijstaande garage, meerdere schuren en een praktische indeling is dit een fijne plek voor wie comfort, ruimte en potentie zoekt. Bij binnenkomst valt direct de huiselijke sfeer van de woonkamer op. De combinatie van houten balkenplafonds, een houtkachel en de grote raampartijen zorgt voor een lichte leefruimte. De open verbinding met de keuken en eethoek creëert een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, een provisiekelder en een eenvoudige badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vlizotrap is een vliering bereikbaar. De enorme achtertuin met gunstige ligging op het zuiden vormt een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers of gezinnen die van buitenleven houden. Dankzij de aanwezigheid van een vrijstaande stenen garage met vliering, verschillende schuren en een ruime oprit is er volop plek voor stalling, klussen of opslag. Hier woon je landelijk en ruim, maar toch dicht bij het dorpscentrum en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar 1935 • Woonoppervlakte 89 m² • Overige inpandige ruimte 11 m² • Externe bergruimte 89 m² • Perceeloppervlakte 555 m² • Inhoud 379 m³ • Woonkamer met houtkachel en authentieke details • Open keuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vliering • Grote bijkeuken en provisiekelder • Vrijstaande stenen garage met vliering • Meerdere schuren/bergingen met elektra • Enorme achtertuin (49 meter diep) gelegen op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Energielabel E • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerst verdieping. De woonkamer (ca. 23 m²) is een gezellige ruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De houtkachel vormt een knus middelpunt en het balkenplafond en de robuuste houten staander benadrukken het authentieke karakter van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die eenvoudig maar functioneel is opgesteld en voldoende ruimte biedt om desgewenst te moderniseren. De rechte opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Hier vind je ook de toegang tot de provisiekelder, perfect voor het bewaren van voorraad, wijn, keukenspullen of andere dagelijkse benodigdheden. Net als de hal en woonkamer is de keuken voorzien van een travertinvloer. Achter de keuken bevindt zich een compacte tussenhal die toegang biedt tot drie ruimtes: de badkamer, de bijkeuken en de achtertuin. Deze hal is afgewerkt met blauwe wandtegels en een raam dat extra licht binnenbrengt. De eenvoudige badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De bijkeuken is een ruime ruimte, ideaal voor extra opslag voor dagelijkse spullen. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor witgoed, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit hier zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een houten schrootjesplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijn formaat en biedt extra bergruimte dankzij de ingebouwde kast. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is compact maar praktisch en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle kamers hebben grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige items. Buitenruimte Aan de voorzijde is er een brede oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de garage en het terras achter de woning. De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van circa 49 meter en de gunstige ligging op het zuiden, geniet je hier de hele dag van zon en ruimte. Of je nu droomt van een grote siertuin, een speelplek voor kinderen, een moestuin of meerdere terrassen: deze tuin biedt alle vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Direct achter de woning ligt een gezellig terras, ideaal voor een zitje in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Verderop strekt de diepe tuin zich uit met gazon, volwassen beplanting en diverse beschutte hoekjes. Naast de royale tuin beschikt het perceel over diverse praktische bijgebouwen. De vrijstaande stenen garage (7,94 m diep en 3,76 m breed) is voorzien van elektra en een handige bergvliering. Daarnaast staan op het perceel meerdere houten schuren, eveneens uitgerust met elektra. Locatie Gemondseweg 4 is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Sint-Michielsgestel, waar je terecht kunt voor winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk, met mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch en binnen 30 minuten in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
89 m²
Achtertuin oppervlakte
379 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.