Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hazelaarstraat 3

5271GE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hazelaarstraat 3 Sint-Michielsgestel
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Hazelaarstraat 3! Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning is wellicht jouw nieuwe droomwoning. Een tussenwoning met zoveel ruimte kom je niet veel tegen. Door de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de 2e verdieping is er heel veel extra ruimte die in iedere gezinssamenstelling goed van pas komt. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd “Theereheide”, een kindvriendelijke buurt waar je kinderen kunnen genieten van een heerlijke jeugd. Basisschool “De Bolster” is op loopafstand. Het gezellige Brabantse dorp Sint-Michielsgestel heeft vele winkels en sportverenigingen. Wil je shoppen of een avondje uit dan ben je binnen 15 minuten per fiets of auto in de bruisende stad ‘s-Hertogenbosch. Begane grond: Via de ruime hal krijg je toegang tot de vernieuwde meterkast, handige trapkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de moderne, gesloten keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven én volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes en lades, ideaal voor kookliefhebbers! De lichte doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buiten gevoel, zeker op zonnige dagen. De brede houten vloer en de gezellige open haard maken het geheel compleet: een warme, uitnodigende leefruimte waar je graag samenkomt. In Brabant komt men vaak via de achterdeur binnen, dat kan ook bij deze woning, je stapt zo de praktische bijkeuken binnen. Wat opvalt is de hoeveelheid aan bergruimte, fijn voor gezinnen met jonge kinderen. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het platte dak. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer dus makkelijk in onderhoud. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast, terwijl de vorige bewoners de badkamer in 2001 hebben verplaatst naar de achterzijde van de woning. Hier kan je heerlijk badderen of gebruik maken van de inloop douche. Het toilet, dubbele wastafel en de vloerverwarming maken de badkamer compleet. Tweede verdieping; De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en kan als werkruimte gebruikt worden. Dankzij de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde is er een volwaardige, lichte slaapkamer gecreëerd – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: Geen groene vingers? Geen probleem! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en omheind. Met een paar kleurrijke plantenbakken creëer je eenvoudig een sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Onder de overkapping zet je gemakkelijk je fietsen droog én heb je altijd een fijn, beschut plekje om te zitten. Ben je opzoek naar een ruime woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, de koffie staat klaar! Bijzonderheden: uitgebouwd, 137 m2 woonoppervlak sfeervolle tussenwoning 3 a 4 slaapkamers Gezellige, kindvriendelijke buurt Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.