Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Hoogstraat 23

5271SW Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Hoogstraat 23 Sint-Michielsgestel
Foto 98
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Hoogstraat 23 in Sint-Michielsgestel. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 2021/2022 en heeft een volledig ingerichte mantelzorgwoning met eigen oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers, garage, grote tuin op het noordwesten met veel privacy en uitzicht op weilanden. De woning met energielabel A is van alle luxe voorzien. Zo ligt er in de gehele woning en garage vloerverwarming en hangt er door de gehele woning airconditioning. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, 's-Hertogenbosch en de A2. ENTREE Via de strak aangelegde voortuin bereik je de hal, deze biedt toegang tot het ruime toilet met urinoir, de meterkast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Middels een bronskleurige taatsdeur betreed je de ruime, lichte leefruimte. LEEFRUIMTE De zeer ruime leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen weilanden. De achtergevel is voorzien van veel glas, hierdoor creëer je een fijn binnen-buitengevoel en dit maakt de leefruimte extra licht. Via twee openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de leefruimte bevindt zich de leefkeuken. De moderne matzwarte keuken is voorzien van een kookeiland met een barretje, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quookerkraan, vaatwasser, twee ovens, een wijnklimaatkast, een grote koelkast en een aparte grote vriezer. Ook hier krijg je via twee openslaande deuren toegang tot de tuin. Via de leefruimte krijg je toegang tot de werkkamer en een hal. WERKKAMER De werkkamer bereik je via de leefruimte. Deze fijne werkplek heeft een raampartij vanaf de grond tot aan het plafond, hierdoor heb je zicht op de voortuin. HAL De hal is toegankelijk vanuit de leefruimte, deze biedt toegang tot de technische ruimte, de garage en tuin. GARAGE In de volledig verwarmde garage middels vloerverwarming is er een keukenblok met spoelbak aanwezig. Ook zit hier de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de garage bereik je de bergzolder, deze is toegankelijk via een vlizotrap. Via de garagedeuren krijg je toegang tot de oprit. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de ruime master bedroom met kaptafel, deze kijkt uit over de weilanden. Ook bevindt zich hier een tweede slaapkamer, deze kijkt weids uit, hierdoor word je iedere ochtend in het groen wakker. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met luxe uitgeruste spiegels, vrijstaand ligbad en inloopdouche. Er bevindt zich op deze verdieping ook een tweede toilet. De overloop biedt je toegang via een vaste trap naar de zolder. ZOLDER Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide kamers kijken uit over het weiland. TUIN Aan de woning ligt een groot terras, wat uitkijkt op een grasveld. Rechts achterin de tuin bevindt zich een overkapping, welke is af te sluiten met een glazen wand. Hier kun je in met mooi en wat slechter weer heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich ook een grote poort die toegang biedt tot een oprijlaan. Op het terrein is er ook nog een mantelzorgwoning aanwezig, deze kijkt uit op de weilanden. De tuin is gelegen op het noordwesten. MANTELZORGWONING De entree leidt naar de ruime leefruimte met keukenblok en openslaande deuren naar een eigen stuk tuin. Vanuit de entree heb je toegang tot de slaapkamer en de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Vanuit de slaapkamer met grote inbouwkast heb je toegang tot een ruimte die nu gebruikt wordt als hobbykamer maar heel makkelijk om te bouwen is naar een woonruimte. Alle voorzieningen zoals o.a. TV-en internetaansluiting is hier aanwezig. Vanuit deze ruimte kun je via openslaande deuren de tuin bereiken. De gehele mantelzorgwoning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime en lichte leefruimte - Energielabel A - Riante tuin met veel privacy - Mantelzorgwoning - In de gehele woning vloerverwarming Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
1350 m²
Inhoud
1010 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
524 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC25 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.