Direct naar de inhoud
Logo van Romeynders Makelaardij

Hortensiastraat 6 F

5271GV Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Meierijstad Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.396

Fotogalerij

Hortensiastraat 6 F Sint-Michielsgestel
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM OP HORTENSIASTRAAT 6f! In de wijk Theereheide bevindt zich het kleinschalige appartementencomplex ‘Residentie Michael'. Of u nu Gestelnaar bent of (nog) niet, u zult zich aangetrokken voelen tot het idee van heerlijk wonen en leven in deze karakteristieke gemeente die zich kenmerkt door haar gemoedelijke Brabantse karakter. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig; een heerlijk vrij uitzicht over een groot groen plantsoen aan de voorzijde, een lekkere leefruimte met open keuken, een ruim balkon, geen galerij met passanten langs uw raam, maar een eigen portiek met twee appartementen per verdieping én een eigen berging en eigen parkeerplaats (carport) aan de achterzijde van complex. Zoekt u dit in een appartement, dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken. Dit appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar bosgebied, ’s-Hertogenbosch, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Je loopt binnen 5 minuten naar het centrum maar het lekkerste verse brood en beleg haal je aan de overkant. Daarnaast wandel je de andere kant op binnen een paar minuten naar het buitengebied. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het dorp Sint-Michielsgestel, een oude Romeinse nederzetting, heeft prachtige natuurgebieden en bossen waardoor de rivier de Dommel stroomt en waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gemarkeerde routes wijzen u de weg door deze gebieden en leiden u langs voormalige kastelen, landhuizen, monumentale boerderijen en restanten van oude dijken. Naast natuur heeft de gemeente ook op cultureel gebied het een en ander te bieden. Musea en culturele centra maar ook de dorpsfeesten en evenementen zijn een bezoek meer dan waard! Op loop-/fietsafstand van de dorpskern en vlakbij het buitengebied en dichtbij diverse soorten onderwijs, sporthal, tennispark, (openlucht-) zwembad, hockey- en voetbalvelden en 18 holes golfclub De Dommel. Op slechts 10 autominuten van de Bourgondische binnenstad van Den Bosch is het heerlijk rustig en landelijk wonen. De woning ligt bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A50, A59 en N65) van en naar Eindhoven, Tilburg en de Randstad. GLOBALE INDELING BEGANE GROND ONTVANGST Via de entree aan de rechterzijde heeft u toegang tot de centrale ontvangsthal van het gedeelte waar zich dit appartement in bevindt met trapopgang en lift, brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Tevens treft u aan de achterzijde van het complex op de begane grond een berging v.v. elektra waar u o.a. uw fiets(en) kunt plaatsen en een eigen, parkeerplaats (carport). PARKEERPLAATS (carport) Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een afgesloten buitenterrein dat door middel van een elektrisch bedienbare poort is afgesloten. De auto is onder de eigen carport te parkeren zodat deze beschut is tegen zon en regen. BUITENBERGING Tevens treft u op het afgesloten buitenterrein een eigen buitenberging (circa 11m²) aan die behoort bij het appartement. In deze berging is ruimte om fietsen of bijvoorbeeld golfspullen te stallen. DERDE VERDIEPING (appartement) ENTREE Via de entree aan de rechterzijde en lift of trap bereikt u de portiek op de 3e verdieping met de entree van het appartement. De ruime entreehal van het appartement met meterkast (moderne groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofoon en garderobe geeft toegang tot de diverse vertrekken zoals de toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, de ruime woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de berging/bijkeuken. WOONKAMER De comfortabele woonkamer in L-vorm heeft door de grote raampartijen aan de voor- en rechterzijde een heerlijk licht zitgedeelte biedt een grote glazen pui uitzicht op het balkon. Het aan de linkerzijde gelegen eetkamergedeelte is heerlijk licht door de raam aan de linkerzijde. De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is met recht het hart van deze woning te noemen. KEUKEN Aan de rechterzijde van het appartement, treft u de gezellige leefkeuken aan. De lichte keukeninrichting in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken/eetkamer is een deur naar het beschutte balkon. BALKON Niet alleen bij zonnig en warm weer is het balkon (circa 9m²) een heerlijke plek om te vertoeven, want de glazen pui aan de rechterzijde geeft regen en vooral wind geen kans en door de ligging op de 3e verdieping en doordat de buitenruimtes verspringen wordt uw privacy gewaarborgd. U kijkt rondom heerlijk weg en door de zonnige ligging is het vaak goed toeven op dit heerlijke balkon. SLAAPKAMERS (2) De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen en kijken uit op de gemeenschappelijke achtertuin en het buitenterrein. Ze zijn prettig van formaat en de grootste slaapkamer is voorzien van een tv-aansluiting. Beide slaapkamers hebben een tapijt vloerbedekking en ze hebben meerdere ramen die lekker veel daglicht toelaten, waardoor ze heerlijk licht zijn. BADKAMER De lichte badkamer met neutrale en tijdloze tegels heeft een inloopdouche, een 2e toilet (vrijhangend closet), een bidet en een wastafel in een meubel met met planchet, spiegel en verlichting. Er is naast mechanische ventilatie ook nog natuurlijke ventilatie via het raam. INPANDIGE BERGING/BIJKEUKEN Vanuit de hal is eveneens de inpandige berging te bereiken, waar u de eigen HR-combi cv-installatie (...................., 2004) vindt, evenals de warmte-terug-win installatie (WTW), de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. Servicekosten De maandelijks door de bewoner te betalen servicekosten bedragen € 285,04 per maand en zijn bestemd voor schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting en het stroomverbruik in diezelfde ruimtes, de opstel- en glasverzekering en de reserves voor het groot onderhoud. Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Wij informeren u graag hierover of beter nog, maak meteen een afspraak voor een rondleiding dan kunt u zelf de ruimte en kwaliteit ervaren. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HORTENSIASTRAAT6F.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.