Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Laurierstraat 39

5271KJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Laurierstraat 39 Sint-Michielsgestel
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen in een rustige, groene omgeving – dichtbij alles wat je nodig hebt. Welkom aan de Laurierstraat 39, een fijne tussenwoning in een prettige woonwijk van Sint-Michielsgestel. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt én de nabijheid van alle voorzieningen die het dorpsleven zo aantrekkelijk maken. De Laurierstraat ligt in een rustige, groene woonwijk "Theereheide" met veelal gezinswoningen en brede straten. Hier geniet je van een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen buitenspelen. Op korte afstand vindt je diverse wandel- en fietsroutes langs de Dommel, het landelijke buitengebied – ideaal voor natuurliefhebbers. Het gezellige dorpscentrum van Sint-Michielsgestel ligt op loop- of fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca en terrasjes. Daarnaast zijn er diverse medische voorzieningen en een wekelijkse markt met streekproducten. Voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal: tegenover een basisschool, kinderopvangcentra en een middelbare school in de directe omgeving. Ook scholen in Den Bosch en Vught zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Sportievelingen komen in Sint-Michielsgestel volop aan hun trekken. Je vindt er diverse sportverenigingen zoals voetbalclub SCG '18, tennisverenigingen, een moderne sporthal en een zwembad. Entree / Begane grond: Via de voordeur betreed je de lichte hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De vloer is voorzien van een moderne PVC-vloer, die naadloos doorloopt richting de woonkamer en keuken – een praktische en stijlvolle keuze. In de hal bevindt zich de meterkast, een trapkast met extra bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een modern toilet, uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook hier ligt een PVC-vloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Een deur vanuit de hal biedt toegang tot de keuken. Deze is ingericht met een houtkleurige wandopstelling en een antracietkleurig werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een praktische achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin – ideaal tijdens warme zomerdagen of voor het buitenzetten van de afvalbakken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, doordat de tussenwand deels is doorgebroken, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De woon- en eetkamer vormen samen een royale, sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die voor een heerlijke hoeveelheid daglicht zorgen. Het geheel is afgewerkt met sierlijsten op het plafond, wat de ruimte een verzorgde en karaktervolle uitstraling geeft. Dankzij de prettige indeling en de afwerking in neutrale kleuren is deze begane grond instapklaar en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Tip: Gezien de enorme diepe tuin zijn uitbouwmogelijkheden hier mogelijk, de makelaar vertelt je hier meer over.... Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in een warme houttint, wat zorgt voor een sfeervolle en uniforme uitstraling. De wanden zijn netjes gestuct en uitgevoerd in neutrale kleuren, waardoor elke kamer direct klaar is voor gebruik. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat de ruimtes heerlijk licht en ruimtelijk maakt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is smaakvol en modern afgewerkt met een donkergrijze vloertegel. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een enkele wastafel met wandmeubel en een raam, dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Deze verdieping ademt rust, licht en comfort – precies wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en netjes afgewerkt, waardoor het een volwaardige woonlaag vormt. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie, handig en praktisch weggewerkt. Dankzij de dakkapel aan de voor-, en achterzijde is er extra stahoogte en lichtinval, wat deze verdieping een aangename en lichte sfeer geeft. De verdieping beschikt over twee kamers, beide voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. De ingebouwde spots in het plafond zorgen voor moderne verlichting en een strakke uitstraling. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat deze ruimtes ideaal maakt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin en berging: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, die direct een verzorgde indruk maakt. In het midden prijkt een mooie boom die zorgt voor een groen en sfeervol aanzicht. De heg vormt een natuurlijke erfafscheiding en biedt tegelijkertijd een gevoel van privacy. Voor de woning ligt een stoep en een doorgaande weg, waar ruime parkeergelegenheid beschikbaar is – ideaal voor bewoners en bezoekers. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot bestraat terras dat volop ruimte biedt voor een zithoek, eettafel of loungeplek. Langs de randen zorgen groene borders met vaste beplanting voor een prettige, natuurlijke sfeer. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren en privacy – een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De berging beschikt bovendien over een overkapping, waar je beschut kunt zitten of extra opbergruimte kunt creëren. Bijzonderheden: Ruime woning op een toplocatie "Theereheide" 5 slaapkamers Diepe en zonnige tuin, ruim 20m diep Energielabel C Instapklaar Groot perceel 202 m²

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.