Direct naar de inhoud
Logo van Waterrijk wonen Friesland Makelaars

Langwarderdyk 4 A 0013

8521NE Sint Nicolaasga • Fryslân

Beschikbaar

€ 183.500

Kosten koper (geschat): € 5.520

2% overdrachtsbelasting (€ 3.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 189.020

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

Langwarderdyk 4 A 0013 Sint Nicolaasga
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE VAKANTIEWONINGEN IN BOS EN WATERRIJK FRIESLAND Waarom kiezen voor een kavel op Landgoed Eysinga State? - Unieke ligging: direct aan de Vegelinbossen, nabij open vaarwater met volop vaar, wandel- en fietsmogelijkheden; - Voorzieningen dichtbij; - Eigen grond vanaf 250 m2; - De mogelijkheid voor het huren van een ligplaats; - Er is geen verhuurverplichting van toepassing; - Vanaf prijs kavel € 183.343,- excl b.t.w. v.o.n. DRIE UNIEKE VAKANTIEWONINGEN; ELK MET EEN EIGEN KARAKTER YN ‘T BOSK vanaf prijs € 183.500,- excl b.t.w. v.o.n. Ervaar de rust van Yn ‘t Bosk, geïnspireerd op de historische Vegelinse bossen van Landgoed Eysinga State. Wandel door prachtige paden en geniet van de inheemse flora die deze serene omgeving biedt. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid die Landgoed Eysinga State kenmerkt. OP ‘E PLEATS Beleef de charme van De Pleats, geïnspireerd door de oude boerderij ‘De Blaauwpleats’ van de familie Van Eysinga in Sint Nicolaasga. De buitenruimte is ontworpen als een idyllische fruitgaard, zoals die vaak voorkwam op traditionele boerenerven. Geniet van de rustige, groene omgeving met de uitstraling van een klassieke fruitgaard, een eerbetoon aan het erfgoed van Landgoed Eysinga State. OAN’T WETTER Laat u betoveren door de weldadige schoonheid van de Friese wateren op Landgoed Eysinga State. Bijvoorbeeld vanuit vakantiewoning ‘Oan’t Wetter’. Want behalve luxe wooncomfort in een groene woonomgeving heeft u hier rechtstreeks toegang tot het water. U stapt zo in uw boot richting de Friese meren! VAN ALLES TE DOEN RONDOM LANDGOED EYSINGA STATE Fietsen, wandelen, varen en andere watersporten, golfen, vissen of een dagje wellness: op Landgoed Eysinga State kan het allemaal. Het vakantiepark ligt in een prachtige, waterrijke omgeving waar u allerlei (sportieve) activiteiten kunt ondernemen. Fietsen De omgeving van Landgoed Eysinga State is rijk aan gevarieerde fietsroutes, voor korte en langere tochten, dwars door het groen en blauw van het Friese landschap. Van rustige landweggetjes, leuke overtochtjes met de fietspont en een rondje om de meren tot een bezoekje aan een dorp of een stad; elke fietstocht is anders. U kunt zelfs de complete Elfstedentocht fietsen. Met uw eigen vakantiewoning als vertrek- en? aankomstpunt. Heerlijk toch? Een voorproefje: – De Pondjes Fietsrondje Langwarder Wielen (12km) – De 4 pontjes van Joure (50km) – De Tuinenroute (66,4 km) Wandelen ?Wandelen is de ultieme manier om de prachtige natuur op en rondom Landgoed Eysinga State te ontdekken. Trek uw wandelschoenen aan en binnen een paar stappen vanaf uw vakantiewoning staat u er middenin. Wat een luxe! De dorpskern van Sint Nicolaasga ligt op nog geen 3 kilometer wandelen. Daar kunt u bijvoorbeeld de historische Sint Nicolaaskerk bekijken of lekker neerstrijken op een terrasje. Als u de andere kant op loopt, komt u uit in Langweer en bij de Langwarder Wielen. Zin in een pittige wandeling? Van hieruit kunt u echt alle kanten op. Onderweg is er van alles te zien. Spot u de roekenkolonie in het nabijgelegen park Heremastate? Of de grutto’s in de weide? Door al het water in de omgeving zijn ook de bloemen en planten bijzonder divers. Neem de tijd! Ga de natuur in en geniet! Varen en andere watersporten Vanaf Landgoed Eysinga State heeft u rechtstreeks toegang tot de nabijgelegen Langwarder Wielen en andere grote meren, zoals het Slotermeer, het Tjeukemeer en?het Sneekermeer. Volop natuurschoon, maar ook de leukste steden en dorpen die u vanaf het water kunt bekijken. Behalve varen met uw eigen boot kunt u ook een boot huren. Of ga eens met een sup, kajak of funyak het water op. Avontuur en ontspanning gegarandeerd! Golfen Direct naast Landgoed Eysinga State ligt de prachtige 18-holes golfbaan BurgGolf. Omringd door natuur en fraaie vergezichten kunt u hier in alle rust een balletje slaan. Voor beginnende golfers zijn er uitgebreide oefenfaciliteiten. Na afloop van het sportief bezig zijn, kunt u in het restaurant Kingfisher genieten van een welverdiende lunch, borrel of diner. Indeling Entree/hal, toilet, badkamer voorzien van ruime douchehoek, designradiator en wastafelmeubel. Berging met opstelling CV-ketel / boiler. De woning is voorzien van betonvloer met vloerverwarming. Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar terras. Open keuken voorzien van keukeninrichting met bijhorende inbouwapparatuur. Twee slaapkamers met garderobekast. Vrijstaande houten berging in tuin. Bijzonderheden Volop genieten in de directe omgeving Vissen Wie graag vist, kan op en rondom Landgoed Eysinga State zijn hart ophalen. Snoek, baars, paling, brasem, voorn en karper; u vindt ze allemaal in de Friese meren, sloten en kanalen (NB: visvergunning vereist). Het enige wat u zelf hoeft mee te nemen voor een onvergetelijke visdag: een hengel, en opklapstoeltje en een koffertje met visattributen. Wellness Een dagje relaxen in de sauna, genieten van een heerlijke massage of uzelf verwennen met een fijne gezichtsbehandeling? In de omgeving van Landgoed Eysinga State vindt u diverse beauty- en wellnesscentra, zoals bijvoorbeeld Wellness & Beauty De Woudfennen in Joure en Sauna Het Friese Woud in Boijl. Wel zin om te relaxen, maar dan liever in de buitenlucht? Op het landgoed bevindt zich een zwemvijver, een strand en een zonneweide. Verder zijn er aan de Friese meren tal van leuke strandjes. Een keertje echt actief zwemmen? In Joure bevindt zich een geweldig zwembad! Activiteiten voor kinderen Op Landgoed Eysinga State is van alles te beleven voor kinderen. Een kabouterpad door het bos, vaartochtjes, zwemmen in de zwemvijver; uw kroost verveelt zich geen moment. In de schoolvakanties is er een uitgebreid animatieprogramma. Ook in de omgeving is er altijd wat te doen. Zwembad Swimfun in Joure staat garant voor urenlang zwemplezier. Op minder dan een half uurtje rijden bent u bij IJsboerderij Boereiis, in Kameleondorp Terherne of bijvoorbeeld in Pantropica. Langwarder Wielen De Langweerderwielen (in het Fries ‘Langwarder Wielen’) is een meer ten westen van Joure en ten zuiden van het Sneekermeer, in de gemeente De Friese Meren. In de zomermaanden is dit meer bijzonder populair bij watersportliefhebbers. Ook de plaats Langweer is een echte toeristische trekpleister, met fraaie oude gebouwen en zonnige terrasjes. Het is hier heerlijk toeven, zowel aan wal als op het water. Vegelinbossen De Vegelinbossen in Sint Nicolaasga zijn in de 18e eeuw aangelegd door de toenmalige burgemeester Johan Vegelin van Claerbergen. Vandaag de dag kunt u er heerlijk van de natuur genieten, wandelen, fietsen en paardrijden. En vogels spotten, want in deze bossen leven talloze verschillende vogelsoorten, waaronder de sperwer en de grote bonte specht. Sint Nicolaasga / Sint Nyk Sint Nyk, de Friese naam voor Sint Nicolaasga, is een dorp ten westen van het Tjeukemeer, tussen Joure en Lemmer. Het dorp is vooral bekend om zijn schitterende, bos- en waterrijke omgeving, maar ook om de Sint Nicolaaskerk en de Sint Nykster Merke (een driedaags evenement in september). Sint Nyk telt zo’n 3.300 inwoners. WAT YN ’T BOSK ZO UNIEK MAAKT Omringd door bos en ander duurzaam groen. Uit te breiden met luxe opties Ligplaats voor sloep. SPECIFICATIES Een rustig gelegen vakantiewoning op eigen grond met vrijstaande berging en uitbreidbare luxe opties, inclusief een sloep ligplaats. Omringd door natuur en voorzien van modern comfort. Ervaar de rust van Yn ‘t Bosk, geïnspireerd op de historische Vegelinse bossen van Landgoed Eysinga State. Wandel door prachtige paden en geniet van de inheemse flora die deze serene omgeving biedt. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid die Landgoed Eysinga State kenmerkt. Opties per kavel: - 5 persoons woning - Buitenkeuken - Jacuzzi - Hottub - Buitendouche - Sauna - Overkapping (indien toegestaan) - Houten speelvoorzieningen - Zonnepanelen - Hangmat - Picknicktafel - Hekwerk met poort - Palenwand t.b.v. privacy - Gevlochten wilgenschutting t.b.v. privacy WAT OP ‘E PLEATS ZO UNIEK MAAKT Midden in een idyllische fruitgaard Zeer geschikt voor gezinnen met kleine kinderen Vlonder met pergola. SPECIFICATIES Ervaar het ultieme buitenleven midden in een idyllische fruitgaard. Geniet van een autovrije, biodiverse omgeving met overkapt groepsterras en buitenkeuken, perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Beleef de charme van De Pleats, geïnspireerd door de oude boerderij 'De Blaauwpleats’ van de familie Van Eysinga in Sint Nicolaasga. De buitenruimte is ontworpen als een idyllische fruitgaard, zoals die vaak voorkwam op traditionele boerenerven. Geniet van de rustige, groene omgeving met de uitstraling van een klassieke fruitgaard, een eerbetoon aan het erfgoed van Landgoed Eysinga State. Opties per kavel: - 5 persoons woning - Buitenkeuken - Jacuzzi - Hottub - Buitendouche - Sauna - Overkapping (indien toegestaan) - Houten speelvoorzieningen - Zonnepanelen - Hangmat - Picknicktafel - Hekwerk met poort - Schutting van balken en horizontaal - gemonteerde planken t.b.v. privacy

Hypotheek berekenen

€ 183.500

Kosten koper (geschat): € 5.520

2% overdrachtsbelasting (€ 3.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 189.020

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.175

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 183.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
165 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8521

Google Maps

Locatie van Sint Nicolaasga

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint Nicolaasga

Woon- en buurtcijfers in Sint Nicolaasga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Nicolaasga. In 2025 waren er 3.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Nicolaasga
Jaar Inwoners
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Nicolaasga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

467

Label B

392

Label A

278

Label G

199

Label D

157

Label F

59

Label E

37

Label A++

25

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Nicolaasga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Nicolaasga
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Nicolaasga.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Nicolaasga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer woningen in Sint Nicolaasga

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.