Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Schaapsweg 64

6077CG Sint Odiliënberg • Limburg

Verkocht

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Schaapsweg 64 Sint Odiliënberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE WONING MET ALLE GEMAKKEN VAN NU – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN WAS NOG NOOIT ZO ONTSPANNEN! Ben je op zoek naar een woning waar je zorgeloos oud kunt worden zonder in te leveren op stijl, kwaliteit en comfort? Deze gloednieuwe levensloopbestendige woning is écht een pareltje. Alles is al voor je gedaan: hoogwaardige materialen, strakke afwerking en de nieuwste technieken zorgen voor een plek waar je je direct thuis voelt. Met een luxe slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie voorbereid de toekomst in wil. En last but not least: deze woning is volledig gasloos, energiezuinig én heerlijk comfortabel in elk seizoen! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE FANTASTISCHE WONING: Instapklaar met ruimte voor een persoonlijke touch: De woning is net opgeleverd en al strak afgewerkt met de mooiste materialen. Het enige wat jij nog hoeft te doen is de wanden een kleur geven die helemaal bij jouw stijl past. Ook de tuin wacht nog op jouw creatieve invulling. Levensloopbestendig: Er is een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, volledig ontworpen met het oog op gemak en comfort, zowel nu als voor later. Ruimte in overvloed: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, royale overloop en een tweede complete badkamer – perfect voor logés, (klein)kinderen of hobbyruimte. Gasloos en duurzaam: Een airco-installatie in combinatie met een warmtepompboiler zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Behaaglijk warm, verkoeling in de zomer én een energierekening waar je blij van wordt. Unieke buitenruimte: Aan de achterzijde ligt een stukje grond dat eigendom is van de netbeheerder. Dit mag vrij gebruikt worden als tuin – een extra stuk grond waar je veel plezier van zult hebben. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN STIJL Stel je eens voor: een kop koffie in de ochtendzon op jouw eigen terras, met uitzicht over een heerlijke tuin die jij zelf hebt ontworpen. Of misschien werk je ’s middags thuis aan de eettafel in het licht van de grote ramen met uitzicht op de zuidoost gelegen tuin. Dit huis biedt je alle ruimte om jouw dagelijkse leven naadloos in te richten – zonder dat je concessies hoeft te doen op comfort of luxe. Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je het: dit is een plek waar alles klopt. De royale hal verwelkomt je en leidt naar een strak afgewerkte woonkamer met een fraaie open keuken. Hier is slim omgegaan met ruimte, licht en functionaliteit. Het begint al bij de grote raampartijen aan de tuinzijde – die vullen de hele woning met daglicht en bieden direct toegang tot het buitenleven. De keuken is een droom voor wie houdt van koken en gezelligheid. Denk aan moderne apparatuur en meer dan genoeg werk- en opbergruimte om zelfs de meest uitgebreide diners voor te bereiden. En wat dacht je van een extra groot kookeiland waar je je gasten aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan het eten? En dan de begane grond: een prachtige luxe badkamer met eigentijds sanitair en een royale inloopdouche roepen uitnodigend jouw naam. Slechts een paar stappen verder vind je de slaapkamer, die perfect is neergezet als jouw rustige retreat. Dagje wat minder goed ter been? Geen probleem; alles is gelijkvloers en perfect afgestemd voor maximaal gemak. En alsof dat nog niet genoeg is, verrassen de verdiepingen je opnieuw. De eerste verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers, beide ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed of bijvoorbeeld een gezellige werkkamer. Daarnaast is er een complete tweede badkamer, perfect voor logés of als extra luxe voor jouw dagelijks comfort. Ook buiten leef je hier groots – de tuin op zuidoost zorgt voor zonnige middagen en lange zomeravonden met vrienden en familie. En het extra stuk grond aan de achterzijde geeft je net dat beetje extra ruimte en vrijheid om fijn buiten te leven. Zie je het al voor je? Een weelderige border, een gezellig zitje en misschien zelfs een moestuin! Praktisch, comfortabel én duurzaam – hoe fijn is het dat de woning gasloos wordt verwarmd met een geavanceerde airco-installatie in combinatie met warmtepompboiler? De energiekosten zijn verrassend laag, terwijl jij geniet van een constant aangenaam binnenklimaat. Energielabel A+++ op jouw woning maakt daarnaast niet alleen jouw portemonnee blij, maar ook onze planeet. Bij elkaar opgeteld biedt deze woning een compleet pakket: een royaal woonoppervlak van 144 m², een perceel van 284 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet én een stukje extra grond dat gewoon gebruikt kan worden als tuin. Alles wat je nodig hebt, ligt direct binnen handbereik. Klaar om levensloopbestendig, duurzaam én comfortabel te wonen? JOUW NIEUWE THUIS? Deze gloednieuwe woning biedt je ontspannen en toekomstbestendig wonen zonder in te leveren op stijl. Geniet van een energiezuinig huis met een strak afgewerkte beneden- en bovenverdieping, luxe voorzieningen, volop ruimte én een heerlijke tuin. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door alle mogelijkheden. Jezelf hier zien wonen? Pak je kans voor deze unieke woning op een fantastische locatie. Nóg meer goed nieuws? Deze woning wordt VON verkocht, géén overdrachtsbelasting dus én de verkoper betaalt de akte van levering bij de notaris.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
535 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6077

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Odiliënberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Odiliënberg

Woon- en buurtcijfers in Sint Odiliënberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Odiliënberg. In 2026 waren er 3.427 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.427

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

118

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Inwoners
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Odiliënberg
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Odiliënberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Odiliënberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer woningen in Sint Odiliënberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.