Direct naar de inhoud
Logo van Maasstreek Makelaardij BV

Schaapsweg 68

6077CG Sint Odiliënberg • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Echt

Fotogalerij

Schaapsweg 68 Sint Odiliënberg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan één van de oudste straten van Sint Odiliënberg, op loopafstand van het dorpscentrum, ligt deze twee-onder-één-kapwoning met carport en grote aangebouwde schuur. De woning werd gebouwd in 1912 en straalt de degelijkheid en robuustheid van vroeger uit, aangevuld met moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, zes zonnepanelen en een CV-ketel uit 2020. De woning is netjes onderhouden, maar dient qua afwerking te worden gemoderniseerd. Juist dat maakt dit huis interessant voor wie iets bijzonders wil creëren. Door de grote aangebouwde schuur/berging bij de woning te betrekken, kan circa 75 m² extra woonoppervlak worden gerealiseerd. Denk aan een royale leefkeuken, een woonkamer met loft-gevoel, praktijkruimte aan huis, atelier, hobbyruimte of meerdere extra slaapkamers, de mogelijkheden zijn groot. EN AFWERKING Begane grond: Ruime entreehal (10 m²) met trapopgang en meterkast. Toegang tot de gesloten keuken (15 m²) met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken staat in verbinding met de L-vormige woonkamer, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van prettig daglicht. Aansluitend ligt de bijkeuken (5 m²) met witgoedaansluitingen, toegang tot de badkamer met douche en het separate toilet. Vanuit de bijkeuken is via buiten de grote aangebouwde schuur bereikbaar, verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van CV-installatie (2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden wanneer deze bij de woning wordt betrokken. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 9 m²), waarvan twee met een dakkapel. Eén dakkapel is aan vervanging of reparatie toe en biedt direct de kans om voor een groter of energiezuiniger model te kiezen. Daarnaast biedt de grote aangebouwde schuur een unieke kans: deze ruimte beschikt over twee eigen verdiepingen die eenvoudig bij de woning te trekken zijn. Hierdoor kunnen 3 tot 4 extra slaapkamers, een royale master bedroom met badkamer en inloopkast, of een studio / praktijk- of hobbyruimte aan huis worden gerealiseerd. In totaal is er circa 49 m² extra woonruimte te benutten op de verdieping. Tuin en buiten: De achtertuin combineert groen en onderhoudsvriendelijkheid en biedt ruimte voor zowel zon als schaduw, een terraszone en een overkapping. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime carport van ca. 19 m² met achterom. ALGEMEEN • Bouwjaar 1921 • Woonoppervlakte: circa 118 m² | perceel: 295 m² • Twee-onder-één-kapwoning met carport en grote aangebouwde schuur • Degelijke constructie, karaktervolle bouwstijl • Kunststof kozijnen met HR++ glas | 6 zonnepanelen | CV-ketel 2020 | nagenoeg overal rolluiken • Uitstekende mogelijkheden tot vergroting van de woonoppervlakte (meer dan 75 m²) • Ideaal voor wie wil moderniseren naar eigen smaak • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
684 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6077

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Odiliënberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Odiliënberg

Woon- en buurtcijfers in Sint Odiliënberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Odiliënberg. In 2026 waren er 3.427 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.427

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

118

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Inwoners
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Odiliënberg
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Odiliënberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Odiliënberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer woningen in Sint Odiliënberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.