Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Sint Petrusstraat 9

6077ND Sint Odiliënberg • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.750

Fotogalerij

Sint Petrusstraat 9 Sint Odiliënberg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk gelegen in een rustige en groene omgeving ligt deze riante vrijstaande woning. De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond, inpandige garage en is geheel onderkelderd waardoor en veel extra mogelijkheden zijn voor hobby of kantoor/praktijk aan huis. Naast de woning zelf, biedt ook de riante tuin veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: het houden van kleinvee, tuinieren en het creëren van een moestuin. Door de ligging met een grote diversiteit aan groen, verveelt het uitzicht hier nooit! Geniet van het vrije uitzicht aan de achterkant en zijkant! Indeling Souterrain De woning is geheel onderkelderd en voorzien van verschillende multifunctionele hobbyruimtes en opslagruimtes, deze zijn respectievelijk maar liefst ca. 29 m2, 29 m2, 14 m2 en 18 m2. Dit geeft verschillende mogelijkheden voor hobby aan huis. De ruimtes zijn voorzien van daglichttoetreding en/of radiatoren. Een van de ruimtes is voorzien van aansluitpunten voor het witgoed en opstelling cv-ketel (Bosch, 2007, eigendom). Tevens middels trap toegang tot de achtertuin. Begane grond Ruime entree/hal voorzien van een tegelvloer met trap naar verdieping en souterrain, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, garage, badkamer en slaapkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van zwevend closet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet (circa 30 m2) en voorzien van een tegelvloer en airco-installatie (2024). Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval en is er aan de achterzijde mooi uitzicht over het groen en de achtergelegen weilanden en bosgebied. Gesloten leefkeuken (circa 14 m2) met een keuken in hoekopstelling en de navolgende installaties: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. De keuken is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van nieuwe fronten en apparatuur. Ook vanuit hier profiteer je van het mooie vrije uitzicht. De slaapkamer begane grond is ruim opgezet (circa 18 m2) en voorzien van een vinylvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Inpandig bereikbare garage (circa 16 m2) met elektrische sectionaal poort. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Deze zijn respectievelijk circa 20 m2, 20 m2 en 10 m2 en voorzien van laminaatvloer of vinylvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. Tot slot is er op de verdieping voldoende bergruimte aanwezig door de kasten in de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt een heerlijke, grote tuin. Door het ruime overdekte terras, kun je fijn genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omheind en biedt volledige privacy en vrijheid. Er zijn namelijk geen directe buren aan de achterkant en zijkant. De tuin is omringd door weilanden en bosgebied in de verte. Verder is de tuin grotendeels voorzien van gazon, gedeeltelijk betegeld en beklinkerd en heeft een verscheidenheid aan beplanting, bomen en groen. Er is een carport aanwezig met aan de rechterzijde een strookje tuin toegankelijk is die ideaal gebruikt kan worden als bijvoorbeeld moestuin of huisweide voor het houden van kleinvee. Ook zijn er twee praktische bergingen aanwezig als opslagruimte. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig en de tuin is middels poortje toegankelijk. Algemeen - De woning is geheel onderkelderd met verschillende multifunctionele (hobby)ruimtes; - Gelegen in schitterende woonomgeving, in buitengebied, omringd door bossen en weilanden; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Groot perceel van 1659 m2; - Ideale gezinswoning! - Vorig jaar zijn er 11 zonnepanelen geplaatst; - Stukje zijtuin ideaal te gebruiken als moestuin of huisweide voor het houden van kleinvee; - Gunstige ligging t.o.v. autosnelweg A2 en A73. Omgeving De woning is landelijk gelegen in buurtschap 't Reutje, welke oorspronkelijk valt onder Sint Odiliënberg. Kenmerkend aan 't Reutje is de rustige en groene ligging en omgeving. Door de directe nabijheid van Posterholt en Sint Odiliënberg en korte afstand tot Roermond, liggen de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is er ook op 15 minuten bereikbaarheid ten opzichte van de autosnelwegen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1659 m²
Inhoud
884 m³
Overige inpandige ruimte
77 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6077

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Odiliënberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Odiliënberg

Woon- en buurtcijfers in Sint Odiliënberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Odiliënberg. In 2026 waren er 3.427 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.427

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

118

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Inwoners
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Odiliënberg
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Odiliënberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Odiliënberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer woningen in Sint Odiliënberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.