Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Johanna van Brabantlaan 16

5491CB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.644

Fotogalerij

Johanna van Brabantlaan 16 Sint-Oedenrode
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Johanna van Brabantlaan 16 – centraal, licht en comfortabel! Welkom aan de Johanna van Brabantlaan 16, een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Eerschot in Sint-Oedenrode, op korte afstand van het centrum, de basisschool en uitvalswegen. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel daglicht, en de praktische indeling met onder andere een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over diverse inbouwkasten, een nette hoekkeuken, een complete badkamer én een zonnige tuin met berging en achterom. De ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen speelveldje maakt het woongenot compleet. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In het kort • Tussenwoning met vier slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer • Hoekkeuken aan tuinzijde met toegang tot het terras • Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Voorzien van zonneluifel aan de achterzijde • Gelegen in rustige, groene woonwijk met speelveld voor de deur • Op loopafstand van basisschool, centrum en openbaar vervoer • Snelle aansluiting op A50 en A2 Rondleiding Begane grond Je komt binnen via de groene voortuin, met een pad dat leidt naar de voordeur. De hal is voorzien van een meterkast, trapkast en een net toilet. De houten vloer die je hier aantreft loopt door in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Twee van deze kamers beschikken over vaste kastruimte. Verder vind je op deze verdieping de badkamer, met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is ook een handige vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een voorzolder met de cv-opstelling, waarna je toegang hebt tot een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Daarachter ligt een gazon, borders met gevarieerde beplanting en een grote boom die zorgt voor natuurlijke schaduw. Achterin de tuin is een stenen berging en een achterom aanwezig. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Eerschot, aan een groene laan met speelveldje met speeltuin voor de deur. Het centrum van Sint-Oedenrode is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven en Den-Bosch uitstekend bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.