Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Oranje-Nassaulaan 207

5491HG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Oranje-Nassaulaan 207 Sint-Oedenrode
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Oranje-Nassaulaan 207 in Sint-Oedenrode. Deze vrijstaande woning met vier slaapkamers en een prachtig groene tuin ligt in een rustige en gewilde woonomgeving. De woning biedt veel leefruimte, een uitstekende lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Er is plaats voor meerdere auto's, aan beide zijden van het huis en onder de carport achter het hek. Dankzij de ruime indeling en het royale perceel is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort en privacy, met alle voorzieningen van Sint-Oedenrode binnen handbereik. ENTREE Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een handige bergkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. LEEFRUIMTE De ruime en lichte leefruimte is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. Aan de achterzijde is een royale eethoek gecreëerd met uitzicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken en de tuin via een schuifpui. Ook is er een extra bergkast aanwezig voor extra opbergruimte. KEUKEN De keuken is bereikbaar vanuit de leefruimte en compleet uitgerust met een oven, inductiefornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. BIJKEUKEN De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken, oprit en tuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een ruime inbouwkast. De ruimte biedt volop mogelijkheden zoals het creëren van extra werkruimte of een atelier. EERSTE VERDIEPING De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een baddouche, toilet, wastafel en designradiator. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en je geniet hier van veel natuurlijk licht. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop, een vierde slaapkamer en een aparte bergkamer met de cv-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De zolder is een volwaardige verdieping die veel mogelijkheden biedt. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar vanuit de voortuin, zijtuin, leefruimte en bijkeuken. De tuin is ruim opgezet, met veel groen en biedt volop privacy. Verspreid door de tuin vind je verschillende gezellige zithoekjes waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De pergola met klimplanten, waaronder een prachtige blauwe regen, zorgt voor een sfeervol accent. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Vier slaapkamers - Houtkachel in de woonkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Meerdere bergingen en pergola met klimplanten - Ruime oprit met parkeergelegenheid en carport op eigen terrein Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Inhoud
648 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
293 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.