Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Wilgenlaan 37

1834GH Sint Pancras • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

Wilgenlaan 37 Sint Pancras
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilgenlaan 37, Sint Pancras, biedt een rustige en aantrekkelijke locatie voor deze betaalbare 2-onder-1-kapwoning met verlengde garage. Met vier slaapkamers, zonnige achtertuin en oprit, is het huis ideaal om modern te renoveren. De woonkamer biedt vrij uitzicht over de straat, terwijl aan de achterzijde een keuken direct toegang heeft tot de zuidgeoriënteerde tuin. Eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping vierde slaapkamer biedt. Sint Pancras is bekend om zijn gemoedelijke sfeer en nabijheid van Alkmaar, met alle voorzieningen en recreatiegebieden op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.