Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Lichte 18

8464PE Sintjohannesga • Fryslân

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.253

Fotogalerij

Lichte 18 Sintjohannesga
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 146 m², een garage én een schitterende ligging aan een waterpartij. Hier geniet je dagelijks van ruimte, comfort én duurzaamheid (energielabel B). Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je naast de meterkast, toilet en trapopgang de deur richting de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui (momenteel niet in gebruik) stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in – ideaal voor lange zomeravonden. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een praktische apothekerskast. Ook is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage heeft een betonnen vloer en is ideaal voor het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping ligt de master bedroom aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een complete badkamer (2012) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra slaapkamer en voor bijvoorbeeld een werkplek of opbergruimte. De dakramen zorgen voor veel lichtinval en hier vind je ook de cv-ketel (2011). In de achtertuin vind je een vrijstaand houten schuurtje, een sfeervolle watervijver en walbeschoeiing uit 2005. Het kunststof gevelbekleding aan de voor- en achterzijde zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling en het zonnescherm biedt extra comfort op zonnige dagen. Kortom: een instapklare, goed onderhouden vrijstaande woning aan de rand van Sintjohannesga met veel leefruimte, ruime keuken en een grote tuin op het zuidwesten. Een huis dat je gezien móet hebben! Goed om te weten: - woonoppervlakte 146 m2; - met het toevoegen van 5 zonnepanelen komt het energielabel al uit op een A. Sintjohannesga is een dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt tussen Heerenveen en het Tjeukemeer. Het vormt samen met Rotsterhaule een tweelingdorp. Het dorp beschikt over meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8464

Google Maps

Locatie van Sintjohannesga

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sintjohannesga

Woon- en buurtcijfers in Sintjohannesga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sintjohannesga. In 2025 waren er 1.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.000.

Inwoners

1.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 367.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sintjohannesga
Jaar Inwoners
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sintjohannesga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

139

Label A

108

Label B

102

Label D

52

Label G

46

Label F

29

Label E

12

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sintjohannesga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sintjohannesga
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sintjohannesga.

Veelgestelde vragen over wonen in Sintjohannesga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Sintjohannesga

Bekijk meer woningen in deze plaats.