Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Achter de Kerk 30

6137TC Sittard • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.058

Fotogalerij

Achter de Kerk 30 Sittard
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met royale, volledig geïsoleerde garage op een rustige locatie in Broeksittard Algemene informatie In een van de meest geliefde en rustige straten van Broeksittard ligt deze verzorgde vrijstaande woning. De verkeersluwe en idyllische straat wordt gekenmerkt door een afwisselend straatbeeld met vrijstaande woningen en karakteristieke boerderijen. Hier is sprake van een prettige woonomgeving met veel privacy en een gemoedelijke sfeer. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een royale, volledig geïsoleerde garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, én een multifunctionele aanbouw met eigen entree, biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Bouw De woning is gebouwd in 1970. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem met camera’s. Aan de woning bevindt zich een deels geïsoleerde aanbouw met een eigen ingang. Het dak is voorzien van Unidek dakisolatie. Verder beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage. De woning telt vier verdiepingsvloeren, die allen zijn uitgevoerd in beton. Kelder De provisiekelder beschikt over een prettige stahoogte en is voorzien van verwarming. Vanuit de kelder is toegang tot de kruipruimte, die vrijwel volledig onder de woning doorloopt, met uitzondering van de aanbouw. Begane grond Via het pad door de verzorgde voortuin wordt de entree bereikt. De hal is afgewerkt met een moderne tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de woonkamer, de eerste verdieping en de keuken. Het toilet is modern betegeld en keurig uitgevoerd. De woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een parketvloer en strak behang. De aanbouw sluit hier naadloos op aan en is voorzien van spotverlichting en een eigen entree. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de hal is de keuken bereikbaar. De keuken staat in direct contact met de achtertuin en is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben oppervlaktes van respectievelijk circa 8 m² en 13 m² en zijn afgewerkt met tapijt en glasvliesbehang. Tussen deze slaapkamers bevindt zich een praktische wasruimte, die tevens uitstekend dienst kan doen als bergruimte. De royale master bedroom beschikt over een en-suite badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een stahoogte van circa 2 meter en een betonvloer. Hier bevinden zich de Nefit cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. De ruimte is ideaal voor opslag. Tuin en perceel De woning is gelegen op een perceel van circa 480 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon (kunstgras) en een terras, waardoor volop genoten kan worden van rust en privacy. De royale garage van circa 31 m² netto-oppervlakte is volledig nieuw gebouwd in 2012 en volledig geïsoleerd en voorzien van twee loopdeuren en een elektrische poort. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het veilig stallen van voertuigen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vrijstaande woning - Volledig geïsoleerde garage - Zeer rustig gelegen woning met multifunctionele aanbouw - 3 slaapkamers - Royale zolder met betonvloer - Onderhoudsvrije tuin INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neft (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6137

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.