Direct naar de inhoud
Logo van Absoluut Makelaardij

Agricolastraat 76

6131JX Sittard • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.475

Fotogalerij

Agricolastraat 76 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit tweelaags appartement met een totale woonoppervlakte van circa 100m² biedt u een comfortabele woning met een ruime slaapkamer, een lichte woon- en eetkamer met moderne open keuken, een zonnig balkon, een eigen garage én een externe berging. Dankzij de verzorgde afwerking en de ruimte vormt dit appartement een aantrekkelijke basis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. De Agricolastraat bevindt zich in een centrale en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand liggen diverse scholen, sportclubs en openbaarvervoer¬voorzieningen, waardoor dagelijkse bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Supermarkten, winkels en andere alledaagse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor andere delen van Sittard en omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Een buurt die gemak en leefkwaliteit combineert met een prettige, rustige omgeving. Indeling Entree woning Via de gezamenlijke entree, waar ook de brievenbussen en intercoms zijn gesitueerd, betreedt u het pand. Eenmaal binnen neemt u de trap of de lift naar de woning. Zodra u binnenstapt, komt u terecht in een verrassend ruime kamer die zich uitstekend leent voor diverse invullingen. Of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een ruime ontvangsthal met leeshoek wilt creëren of een ontspanningsruimte, deze multifunctionele kamer biedt voldoende mogelijkheden. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de overvloedige lichtinval en de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die is ingericht met een praktisch U-vormig aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Met een gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombinatie is koken hier zowel comfortabel als plezierig. De lades en kastjes bieden veel opbergruimte en het handige barretje creëert een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een praatje tijdens het koken. Berging Direct naast de keuken bevindt zich een compacte maar praktische berging, ideaal voor extra voorraad of keukenbenodigdheden, zodat alles netjes binnen handbereik blijft. 1e verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze etage combineert comfort en praktische voorzieningen, met een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een handige inloopkast die zorgt voor extra opbergruimte. Slaapkamer De slaapkamer grenst aan de overloop en biedt royale ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau of een ruime kast. De kamer voelt dankzij de prettige lichtinval bijzonder ruim aan en kan, indien gewenst, ook uitstekend fungeren als thuiswerkplek of hobbyruimte. Sanitair De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen deur, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een stijlvol opbergmeubel. De frisse afwerking en het goede onderhoud zorgen voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Inloopkast De inloopkast maakt deze verdieping compleet. Hier vindt u niet alleen veel opbergruimte voor kleding en linnengoed, maar tevens de aansluiting voor witgoed. Een functionele en prettige toevoeging aan deze verdieping. Balkon Buitenruimte Het zonnige balkon is bereikbaar via de woonkamer en vormt een heerlijke buitenplek met veel zonuren. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel vertoeven. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, waardoor dit balkon uitgroeit tot een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Garage Bij de woning behoort een handige garage, perfect geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of andere benodigdheden. Een waardevolle extra die bijdraagt aan het wooncomfort. Bijzonderheden • Ruim tweelaags appartement • Circa 100 m² woonoppervlakte • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Gezellige woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met U-vormig aanrecht en inbouwapparatuur • Multifunctionele hal-/kamer bij de entree • Ruime slaapkamer met veel lichtinval • Moderne badkamer en separate toiletruimte • Inloopkast met witgoedaansluiting • Zonnig balkon met zonnescherm • Eigen garage en externe berging • Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt • Voorzieningen, scholen, sportclubs en OV op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6131

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.