Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Charles Tangelderhof 1

6137CX Sittard • Limburg

Verkocht

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.858

Fotogalerij

Charles Tangelderhof 1 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HET NIEUWBOUWPROJECT MOLENBEEKHOF TE SITTARD NOG 3 TE KOOP CHARLES TANGELDERHOF 1 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 13) CHARLES TANGELDERHOF 5 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 11) CHARLES TANGELDERHOF 15 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 6) VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL Het woonplan Molenbeekhof wordt gerealiseerd aan de Tudderenderweg en de nieuwe straat ‘Charles Tangelderhof’. Hier worden 3 fraaie gezinswoningen en 10 levensloopbestendige patiowoningen gebouwd voorzien van hedendaags wooncomfort. UW NIEUWE THUIS Door de fijne ligging en korte afstand tot het stadscentrum zijn praktische zaken en voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen altijd dichtbij. De woningen zijn met zorg ontworpen en afgestemd op uw leefsituatie. Door de tijdloze architectuur en hoge bouwkwaliteit is het hier straks heerlijk wonen. De woningen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd en zijn voorzien van een warmptepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en dubbel isolerend glas. LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN De levensloopbestendige patiowoningen beschikken over één of twee woonlagen en een eigen parkeerplaats. De open leefruimte met royale keuken is ruim opgezet en biedt middels een schuifpui toegang tot de patiotuin. De woningen zijn levensloopbestendig uitgevoerd met minimaal één slaapkamer en badkamer op de begane grond. WONEN IN SITTARD Sittard heeft alles wat een stad aantrekkelijk maakt. Naast een rijke variatie aan bedrijvigheid kent de stad een zeer aangenaam woon- en leefklimaat. Het is een levendige plek met een breed scala aan sport- en culturele activiteiten en een actief verenigingsleven. HISTORISCHE BINNENSTAD Het rijke verleden van Sittard is nog duidelijk zichtbaar in de gezellige binnenstad met haar markante monumentale gebouwen. Hier is het heerlijk vertoeven op de terrasjes rondom het marktplein of in een van de sfeervolle restaurants en eetcafés. CULTUUR, ONDERWIJS EN SPORT De vele voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs, sport en gezondheid maken Sittard tot een stad die leeft en bruist. Ontdek het alternatieve filmaanbod bij Filmhuis ZICHT, bezoek musea en galerieën zoals museum Het Nieuwe Domein of het Toon Hermans Huis, geniet van een voorstelling in het Toon Hermans Theater en maak kennis met geweldige schrijvers in de stadsbibliotheek. Kom tot rust in de sauna bij Wellnessresort Sittard of ga sportief aan de slag bij een van de vele sportverenigingen of sportscholen. Er is van alles te doen. STAD IN HET GROEN Sittard is ook een stad in het groen. In en rond het stadscentrum liggen diverse parken en stadstuinen. Rondom de stad zelf zijn daarnaast meerdere natuurgebieden te vinden zoals de Kollenberg en de Schwienswei. Heerlijke plekken om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. TYPE B Kenmerken: • Energielabel A+++ • Woonoppervlaktes tot ca. 127 m2 • Parkeerplaats op eigen terrein • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Royale woonkamer met open keuken • Schuifpui naar beschutte patiotuin • Inpandige berging • Loopdeur naar voortuin VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
523 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6137

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.