Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Janekers Vaart 24

6136VK Sittard • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.043

Fotogalerij

Janekers Vaart 24 Sittard
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Janekers Vaart 24 in Sittard – een verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2011 combineert wooncomfort met duurzaamheid. De woning beschikt over een energielabel A, is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing én uitgerust met 9 zonnepanelen (in eigendom). Gelegen in een rustige, jonge woonwijk met alle voorzieningen in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen, starters of eenieder die comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De ruime indeling met open keuken en lichte leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en grote, multifunctionele zolderverdieping maken dit huis tot een heerlijk thuis. Daarbij is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt het huis over een eigen oprit met garage; hier woon je comfortabel, klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit naar de garage bereik je de voordeur. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, meterkast en een keurig afgewerkt toilet met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en biedt een fijne, open leefruimte. Een open trap versterkt het ruimtelijke gevoel en elektrische rolluiken zorgen voor optimale controle over lichtinval en privacy. Aan de achterzijde van de woning loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken – praktisch ingericht met voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zó de tuin in: ideaal voor wie houdt van het binnen-buitenleven. Eerste verdieping Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een warme laminaatvloer en biedt drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, en bieden voldoende ruimte om in te richten naar eigen wens – of je nu behoefte hebt aan een fijne slaapkamer, een werkkamer of een kinderkamer. De badkamer is functioneel en beschikt over een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douche en glazen douchewand. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de royale, multifunctionele zolderverdieping met brede dakkapel. Deze ruimte is opvallend licht en uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de schuifdeuren bevindt zich extra bergruimte. Verder zijn ook op deze verdieping aansluitingen voor witgoed aanwezig – een ideale combinatie van comfort en flexibiliteit. Tuin Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een ruim terras en een keurig gazon. Dankzij de volledige omheining geniet je hier in alle rust en privacy van het buitenleven. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de vrijstaande garage met kantelpoort, welke via een deur vanuit de tuin eenvoudig te bereiken is. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als berging voor extra spullen. Bijzonderheden - Energielabel A - 9 zonnepanelen (eigendom) - HR++ beglazing en houten kozijnen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met dakkapel, geschikt als vierde slaapkamer - Instapklaar en energiezuinig wonen

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6136

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.