Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Paulus Potterstraat 16

6137TM Sittard • Limburg

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 3.085

Fotogalerij

Paulus Potterstraat 16 Sittard
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een fijne plek. Welkom aan de Paulus Potterstraat 16 – een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage én zonnige tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is goed onderhouden, voorzien van energiebesparende elementen zoals 12 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas, en biedt verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Met onder andere vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De ligging is ook ideaal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is het hier gewoon fijn wonen – rustig en toch centraal. Wat direct opvalt, is de nette uitstraling en het goede onderhoudsniveau. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en rolluiken én een airco op de eerste verdieping. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met volop kastruimte, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk en via de achterzijde is de ruime garage te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen, water en elektra. De ligging is gunstig: op korte afstand vind je supermarkten, basisscholen, speelvoorzieningen en sportclubs. Ook het centrum van Geleen, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort én duurzaamheid. Indeling Bij aankomst zie je direct dat het onderhoud aan deze woning goed is bijgehouden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als via de kantelpoort bereikbaar. In de hal tref je een nette laminaatvloer, een meterkast, een gardero en het toilet. Dit toilet is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij het grote raam aan de achterzijde dat uitzicht biedt op de tuin. De laminaatvloer loopt hier netjes door en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Via de tuindeur stap je zo het terras op, ideaal op zomerse dagen! Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is modern en zeer functioneel ingericht met veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt een laminaatvloer en is een rolluik aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle met laminaatvloer en rolluiken. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning. De badkamer is modern en slim ingericht met een zwevend badkamermeubel met wasbak en spiegel, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en praktische berging achter schuifdeuren. Ook is hier de cv-installatie gesitueerd. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of thuiskantoor. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruim terras en een verzorgd grasveld – een fijne plek om buiten te zitten of voor kinderen om te spelen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin bereikbaar is. Deze garage is uitgerust met witgoedaansluitingen, een keukenblok, water en elektra. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Bijzonderheden Energielabel A 12 zonnepanelen Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden Grotendeels voorzien van dubbel glas Grotendeels rolluiken aanwezig Airco op de eerste verdieping Vier slaapkamers Mooie ligging nabij voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hesi Premium (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6137

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.