Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Rijksweg Noord 200

6136AE Sittard • Limburg

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.807

Fotogalerij

Rijksweg Noord 200 Sittard
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zeer royaal perceel gelegen vrijstaande woning aan de Rijksweg Noord in Sittard Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rijksweg Noord 200 te Sittard en is gesitueerd aan de parallelweg. De woning ligt aan een van Sittards belangrijkste toegangswegen. Daarnaast zijn er voldoende faciliteiten in de directe omgeving aanwezig, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, het Maasland Park, een basisschool, groengebied ‘de Schwienswei’ en verschillende horecaondernemingen. De woning ligt op een perceel van groot 1342 m² met twee adressen. De achterzijde van het perceel grenst namelijk aan de Verlengde Heinseweg 9. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1920 waarbij de gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het zadeldak is belegd met pannen. De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, de vloer van de zolderverdieping is uitgevoerd in een houten balklaag. Alle kozijnen in de woning zijn gemaakt van kunststof, zijn tevens voorzien van isolerende beglazing en grotendeels van handbediende rolluiken. Voor de verwarming beschikt de woning over een gehuurde Nefit CV-ketel en voor het tapwater is er een Remeha warmwaterboiler. De airco’s in zowel de woonkamer als de master bedroom zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over vier woonlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Begane grond Middels de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast, een muurkast en de toegangsdeuren van zowel de kelder, de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkamer heeft drie grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is, daarnaast is de woonkamer voorzien van een goed onderhouden parketvloer en is er een airco geplaatst. De keuken is ruim van opzet met veel werkruimte, daarnaast is deze voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanuit hier is de binnenplaats te bereiken. In de ruimte bevindt zich een wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de garage. De garage heeft onderdeel uitgemaakt van het dakdekkersbedrijf wat bij de woning gevestigd was, hierin bevinden zich namelijk nog een kantoor, een apart toilet, een vliering met voldoende stahoogte over een groot gedeelte van de ruimte en een aparte ruimte voor extra opslag. Daarbij is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorgevel van de woning is ruim van opzet (ca. 19 m2) en is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Deze zou ook gesplitst kunnen worden naar twee aparte kamers waardoor de eerste verdieping over drie slaapkamers beschikt. De master bedroom (ca. 15 m2) is voorzien van airco en heeft daarbij een deur naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een gedateerde, maar zeer luxe uitstraling. Deze is voorzien van een douche, ligbad, twee wastafels met spiegel, een zwevend toilet en bidet. Zolder Door middel van de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, de zolder is verdeeld in twee ruimtes. Deze zijn opgedeeld in één ruimte voor opslag, dit is tevens de standplaats van de gehuurde Nefit CV ketel en de Remeha warmwaterboiler. Daarnaast is één ruimte als slaapkamer (ca. 22 m2) ingericht. Twee grote dakramen zorgen voor voldoende licht in de slaapkamer en met een hoogte van ruim twee meter is dit een prettige verblijfsruimte. Kelder Een stevige houten trap leidt naar de ruime kelder. Deze is verdeeld in twee ruimtes en heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter. Tuin en perceel De woning aan de Rijksweg Noord 200 is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 1342 m2. Het perceel bevat twee adressen, namelijk Rijksweg Noord 200 aan de ene zijde en Verlengde Heinseweg 9 aan de andere zijde. Dit biedt ook de mogelijkheid om het perceel eventueel te splitsen. De tuin is met een stalen hek afgesloten en beschikt over een ruime oprit. Deze oprit loopt langs het gehele perceel en komt uit bij de loods (ca. 11 x 7m). De achtertuin is verzorgd en bestaat uit kiezel en plantenborders, de mogelijkheid tot uitbreiden van de tuin is door de grootte van het perceel zeer goed mogelijk. Bijzonderheden - Zeer royaal perceel met diverse mogelijkheden van 1342 m2 - Woonoppervlakte van ca. 211 m2 - Drie ruime slaapkamers - Vaste trap naar de zolderverdieping INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
1342 m²
Inhoud
1010 m³
Overige inpandige ruimte
133 m²
Externe bergruimte
77 m²
Achtertuin oppervlakte
825 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6136

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.