Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Wilhelminastraat 13 5

6131KK Sittard • Limburg

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.188

Fotogalerij

Wilhelminastraat 13 5 Sittard
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANT PENTHOUSE VAN 196 M² MET PANORAMISCH UITZICHT, 3 BALKONS & 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN Uniek wonen in hartje Sittard – Op de bovenste verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex Prinsenhoek bevindt zich dit uitzonderlijk ruime penthouse van maar liefst 196 m². Met drie royale balkons, een panoramisch uitzicht over de binnenstad, een riante living van 70 m², twee slaapkamers, een open leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, biedt dit penthouse alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling gebouw en entree: Via de beveiligde toegangspoort betreedt u het complex. De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, bellenplateau en brievenbussen. Een overdekte doorgang leidt naar de fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met diverse terrassen, een tuinpaviljoen en toegang tot zowel de parkeergarage als de binnenstad van Sittard. Vijfde verdieping – Het penthouse: Entree en hal: Centrale betegelde hal met toegang tot het penthouse, garderobe, meterkast en separate toiletruimte met fonteintje. Master bedroom: Ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airconditioning, en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. U geniet hier van een prachtig uitzicht op de Sint Petruskerk. Tweede slaapkamer: Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, wastafelmeubel en airco. Open leefkeuken: Lichtovergoten ruimte met royale keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en een schuifpui naar het zuidelijk gelegen balkon (ca. 8 m²) met fraai uitzicht. Bijkeuken/berging: Ruime bijkeuken van ca. 11 m² met witgoedaansluitingen, provisieruimte en CV-opstelling (eigendom). Riante living: De woonkamer van maar liefst 70 m² is voorzien van een sfeervolle schouwpartij met gasaansluiting, schuifdeuren naar twee balkons op het zuiden en noorden (beide ca. 6 m²), en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht over de stad bieden. Het grote balkon op het zuiden (ca. 18 m²) beschikt over een elektrisch zonnescherm. Comfort: Het gehele appartement is afgewerkt met natuurstenen vloertegels en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning in meerdere ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 196 m² - 3 balkons met in totaal ca. 32 m² - 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage - Privé berging (ca. 6 m²) - Bouwjaar complex: 1994 - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens - VvE bijdrage appartement € 475,88 - VvE bijdrage twee parkeerplaatsen in parkeergarage € 45,58 Beleef het zelf: Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het unieke uitzicht van dit penthouse. Een bezichtiging is zonder meer de moeite waard.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
588 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6131

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.