Direct naar de inhoud
Logo van Molenaar Cové Makelaars

Batelier 22

3362JS Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.918

Fotogalerij

Batelier 22 Sliedrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime en uitstekend onderhouden semi-vrijstaande woning met garage op een perceel eigen grond van 293 m2 en gelegen in de kindvriendelijke wijk De Grienden! Deze semi-vrijstaande woning (alleen de garage is gekoppeld aan de buurwoning) is recentelijk voorzien van een hybride warmtepomp en in combinatie met de 20 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A+! De woning is gebouwd in 1994 en is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Recentelijk zijn op de gehele 1e verdieping de kozijnen nog vervangen voor onderhoudsvriendelijk kunststof met HR++ beglazing. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een riante woonkamer en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De garage betreft een praktische ruimte met veel mogelijkheden. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping beschikt over 2 extra (slaap)kamers. De diepe tuin is gesitueerd op het zonnige westen en grenst direct aan het water! De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 122 m², garage van 17 m² en de inhoud is ca. 517 m3. Het geheel is gelegen op 293 m² eigen grond. De ligging is aantrekkelijk in een rustige en doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Grienden’. Deze wijk wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan woningen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, bushalte en supermarkt. Ook zijn er in de wijk diverse speelplaatsen en groenstroken en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg A15. Indeling Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin biedt plaats aan de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen grond. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en geeft toegang tot de entree. Tevens heeft u via de zijkant direct toegang tot de achtertuin. Entree: Via de voordeur heeft u toegang tot de woning. De entree biedt plaats aan het toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische schuifwandenkast waarin zich de meterkast (11 groepen + 4 aardlekschakelaars) bevindt. Middels een chique stalen schuifdeur heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC vloer. Toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Woonkamer: De heerlijk ruime en lichte woonkamer is ruim 10 meter lang en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot erkerraam en aan de achterzijde heeft u de beschikking over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken aan de achterzijde in U-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met betegelde achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u direct toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met PVC vloeren. In 2025 is de gehele verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer: De luxe badkamer is vanwege de dakkapel extra ruim en voorzien van veel lichtinval. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel, wandcloset, inloopdouche, designradiator (elektrisch) en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische schuifwandenkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en beschikt over een grote bergkast (blijft achter). Daarnaast biedt de ruimte plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas, 2024) en de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2024). 2e verdieping: De 2e verdieping is ingedeeld in 2 (slaap)kamers en is afgewerkt met een vinyl vloer. De verdieping beschikt daarnaast over een groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en grenst aan de achterzijde direct aan het water. De tuin is voorzien van diverse beplating, bomen, terrassen en kunststof schuttingdelen. Tevens bevinden zich in de tuin elektra aansluitingen en tuinverlichting. Via de achterom heeft u vanuit de tuin direct toegang tot de straat. Garage: De praktische garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur en biedt plaats aan een handig keukenblok met close-in-boiler. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. Overige: Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++); Voorzien van houten en kunststof kozijnen; Betonnen constructievloeren (2e verdieping hout); Volledig geïsoleerd; Verwarming middels HR CV-combiketel (Intergas, 2024) en hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2024); 20 zonnepanelen; Energielabel A+; Dakbedekking garage en dakkapel zijn in 2025 vernieuwd; Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.