Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

De Klopstraat 8

3361XA Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardinxveld-Giessendam

Fotogalerij

De Klopstraat 8 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

Blader je weleens door een woonmagazine als VT Wonen en denk je: “Zo zou ik wel willen wonen”... Die perfecte interieurs waar alles klopt? Denk aan strak witte wanden, een prachtige vloer met mooie plinten en een stijlvolle keuken en badkamer. Alles tot in de puntjes verzorgd en dat in een woning met sfeer, karakter en een authentieke uitstraling. Droom niet verder, want deze woning biedt precies dat! Verder zijn in 2012 de dakpannen van de woning vernieuwd, zijn in 2021 de daken van de dakkapel en de aanbouw geïsoleerd, is in mei ‘25 onder meer de begane grond voorzien van HR++ glas en zijn de buitenkozijnen opnieuw gelakt. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zó in kunt! En dat alles gelegen op een steenworp afstand van de haven, het gezellige centrum en rivier “De Merwede”. Wij nodigen jullie van harte uit voor een bezichtiging. Indeling Entree in de hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en de toegang tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde waarbij de raampartij zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De losstaande SMEG koelkast/vriezer kan eventueel worden overgenomen. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte met ruime trapkast gesitueerd. Via een stijlvolle barndeur is het portaal in de aanbouw te bereiken. De aanbouw herbergt de toiletruimte en biedt toegang tot de achtertuin. In het portaal bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een bergingsvliering. De nette toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Vanaf de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. De ouderslaapkamer met dakkapel v.v. houten binnenluiken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over keurig afgewerkte vaste kasten. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide eveneens uitgebouwd middels een dakkapel. Tevens is de kleinste slaapkamer in mei 2025 nog voorzien van HR ++ glas. De moderne badkamer met mechanische ventilatie beschikt over een riante douchecabine, wastafel met bijpassend meubel en een designradiator. Tweede verdieping De bergzolder (stahoogte ca 1.75m) is te bereiken d.m.v. een vlizotrap en is uitgerust met een dakraam en de CV-installatie. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en uitgerust met onderhoudsvriendelijke sierbestrating. Achterop het perceel vind je de ruime schuur/berging (12m²) welke de volledige breedte van de tuin bestrijkt en een achterom biedt naar de achtergelegen brandgang. Bijzonderheden - In 2012 zijn de dakpannen van de woning vernieuwd. - In 2021 zijn de daken van de dakkapel aan de tuinzijde en de aanbouw geïsoleerd. - Vrijwel de gehele woning beschikt over isolerend glas. - De woonkamer en de kleinste slaapkamer zijn in mei 2025 voorzien van HR ++ beglazing. - In mei 2025 zijn de buitenkozijnen opnieuw gelakt.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3361

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.