Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

De Korverstoep 2

3361AB Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 3.513

Fotogalerij

De Korverstoep 2 Sliedrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: alle bezichtigingsmomenten zijn inmiddels volgeboekt. Vanwege de grote belangstelling is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wil je toch kans maken op deze woning? Laat je dan opnemen op de reservelijst. Mocht er een plek vrijkomen, dan nemen wij contact met je op. Daarnaast raden wij je aan om je in te schrijven voor onze WoningMatcher – ons eigen zoeksysteem voor woningzoekenden. Zo blijf je automatisch op de hoogte van nieuw aanbod dat aansluit bij jouw woonwensen. Inschrijven is eenvoudig via onze website. In het hart van een rustige, kindvriendelijke buurt in Sliedrecht geniet je volop van sfeer en comfort. Deze charmante tussenwoning uit circa 1890 is speels ingedeeld en ligt op een perceel op het oosten met veel privacy, inclusief een praktische houten blokhut. Lichte, uitnodigende begane grond Je komt binnen in een sfeervolle hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer. De houtkachel vormt hier een warme blikvanger, en een trapkast biedt extra opslag. De open keuken aan de achterzijde heeft witte kastjes, een composieten werkblad uit 2017, een inductiekookplaat, combimagnetron (2020), koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, oostelijk georiënteerde tuin. Verder is er een volledig betegelde badkamer met royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator, evenals een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Rust en comfort op de verdieping Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en rechtstreekse toegang tot de toiletruimte. Deze is ingericht met een wandtoilet (sanibroyeur) en een badmeubel met wastafel. In de derde slaapkamer is een kast met de cv-installatie. Vanaf de overloop is een extra bergruimte bereikbaar, ideaal gesitueerd onder de schuinte van de kap. Duurzaam en toekomstbestendig De groepenkast is in 2017 vernieuwd en uitgebreid, klaar voor zonnepanelen; tegelijk is het dak geïsoleerd. Verder is de Intergas cv-ketel uit 2016, er zijn rolluiken aan de voorzijde, glasvezel is aanwezig, en de badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Ideale ligging met uitstekende faciliteiten Sliedrecht ligt direct aan de A15, met snelle verbindingen naar Rotterdam, Dordrecht en verder middels de A15/A27; treinstation Sliedrecht bereik je binnen enkele minuten lopen, met rechtstreekse stoptreinen naar Dordrecht en Gorinchem. Je woont op circa 700?m van winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eveneens op loop- of fietsafstand, zowel in de wijk als in het centrum. Kortom Deze woning biedt een unieke mix van authentiek vakmanschap en moderne comfort. Met de gezellige houtkachel, speelse indeling, duurzame voorzieningen en ligging in een groene, rustige buurt, is het dé kans voor gezinnen, starters of wie meer ruimte en sfeer zoekt in Sliedrecht.

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
216 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3361

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.