Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Groenenweer 13

3363XP Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Groenenweer 13 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

Op een van de groenste plekjes van de geliefde wijk "Craijensteijn” vind je deze keurige en energiezuinige tussenwoning met garage. In 2000 is dit aanbod aanzienlijk uitgebreid met een aanbouw en een dakopbouw waardoor er onder meer een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Momenteel beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid om hier eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. Het geheel biedt veel lichtinval, is netjes afgewerkt en is uitgerust met o.a. negen zonnepanelen en rolluiken rondom. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage met vliering, geschikt voor opslag of het parkeren van een voertuig. Ook zijn recent diverse technische onderdelen vernieuwd, waaronder het toilet, de groepenkast en de cv-ketel. De zonnige achtertuin grenst aan een parkje en is uitgerust met een schuur en een zonnescherm. Het is hier heerlijk vertoeven! Kortom, een verzorgde en ruime woning op een rustige en groene locatie, waarbij alle dagelijkse openbare voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Entree in de riante hal met toegang tot de inpandige garage, de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de in 2021 vernieuwde toiletruimte. In 2000 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebreid met een royale aanbouw. Dankzij de schuifpui loopt het woongedeelte vloeiend over in de zonnige achtertuin. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte aan de tuinzijde en aan de voorzijde de keuken. Deze ruime en halfopen keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is in 2023 / 2024 voorzien van een nieuwe inductieplaat, vaatwasser en koelkast. De inpandige garage met riante bergingsvliering biedt een elektrisch bedienbare deur, elektra en wateraansluiting. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De eerste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer biedt kastruimte en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Deze slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en beschikt eveneens over een rolluik. De badkamer biedt een dakraam en is uitgerust met een douchecabine, een 2de zwevend toilet, een designradiator en een groot wasmeubel. Tweede verdieping In 2000 is er een dakopbouw op de woning geplaatst waardoor er een volwaardige extra etage is gecreëerd. De voorzolder biedt de witgoedaansluitingen, de zonnepanelenomvormer, de cv-ketel en veel bergruimte. De ruime slaapkamer op deze etage biedt 2 ruime vaste kasten en de raampartijen zijn uitgerust met rolluiken. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met nette betegeling en beschikt daarnaast over sfeervolle plantenborders met een kleurrijke variatie aan bloemen en groen. Achter op het perceel bevinden zich een praktische schuur en een achterom. Bijzonderheden - In 2000 is er een aanbouw en een opbouw geplaatst hierdoor zijn zowel de begane grond als de 2de etage aanzienlijk vergroot. - De zonnepanelen (9 stuks) zijn in 2023 geplaatst. - De woning is voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3363

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.