Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Groenenweer 31

3363XP Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.458

Fotogalerij

Groenenweer 31 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

In de parkachtige en centraal gelegen wijk Weresteijn ligt deze verrassend ruime en energiezuinige woning, waarvan de straatnaam Groenenweer alle eer aandoet! Met ca. 120 m² woonoppervlakte, een dakopbouw, vier riante slaapkamers en bergvliering biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Vrijwel alle kozijnen in dit aanbod zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van rolluiken. Bovendien zorgen de 13 zonnepanelen en de goede isolatie voor een A-label, waardoor zowel het milieu als de portemonnee profiteert. In 2021 zijn de toiletruimte en de badkamer volledig vernieuwd en de nette aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achter op het perceel vind je hier verder een ruime stenen berging en een achterom welke uitkomt op een speeltuin met het daarachter gelegen park. Diverse voorzieningen als natuurspeeltuin, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Keurige entree in de hal met de nette toiletruimte (2021) v.v. zwevend toilet en fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte bij de tuinzijde en een eetgedeelte dat grenst aan de open keuken aan de straatzijde. De ruimte biedt een praktische trapkast en aan de achterzijde is er toegang tot het achterportaal met de witgoedaansluitingen. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Het dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval en zowel de raampartijen aan de straat- als tuinzijde zijn uitgerust met rolluiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2de etage. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een douchecabine, een wastafel met bijpassend meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een zwevend toilet. Het raam is uitgerust met een rolluik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van rolluiken en een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer met dakkapel vind je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen met rolluik. De derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is eveneens voorzien van een kunststof kozijn met rolluik. Tweede verdieping Vanaf de overloop, voorzien van een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten, is er toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde is de vierde slaapkamer riant van formaat. Ook deze kamer is uitgerust met kunststof kozijnen en rolluiken. De technische ruimte biedt plek aan de CV-ketel en een trap naar de bovengelegen royale bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.28m. Tuin De ca. 3 meter diepe voortuin is onderhoudsvriendelijk en geheel betegeld. Van hieruit toegang tot de woning. Achtertuin De op het oosten gelegen achtertuin is v.v. een zonnescherm en is grotendeels betegeld met aan weerszijden een plantenborder. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging. Het aansluitende tweede perceel (16 m²) biedt praktische ruimte voor de kliko's en de achterom naar het speeltuintje en het aangrenzende park. Bijzonderheden - De woning is, met uitzondering van het dakraam op de tweede etage en de kozijnen van de voor- en achterdeur, volledig voorzien van kunststof kozijnen. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - Het perceel omvat 2 kadastrale nummers met in totaal een oppervlakte van 148 m² eigen grond. - Oplevering in overleg (ca. augustus / september 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3363

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.