Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Jan Steenstraat 90

3362XK Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardinxveld-Giessendam

Fotogalerij

Jan Steenstraat 90 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

Deze gezellige tussenwoning in de fijngelegen Jan Steenstraat biedt wellicht de perfecte start voor jouw wooncarrière. Deze karakteristieke jaren ’30-woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Dit aanbod is namelijk onder andere voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en rolluiken. Dankzij de dakopbouw en dakkapel op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, terwijl ook de zolderetage volop mogelijkheden biedt. Met een beetje werk creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek, geheel naar eigen wens. Buiten kun je optimaal genieten van een zonnige tuin op het westen. Achterin de tuin staat een riante berging met daaraan vast de in 2022 geplaatste overkapping—een ideale plek om in de zomer beschut te zitten en volop van je buitenruimte te genieten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een sfeervolle woning vol karakter, comfort en potentie. Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Tot snel! Indeling Entree in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de trapopgang. De L-vormige doorzonwoonkamer is in 2020 voorzien van airconditioning, waardoor een prettig binnenklimaat altijd gewaarborgd is. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde waar de raampartij beschikt over een rolluik en een eetgedeelte aan de achterzijde, van waaruit tevens de toegang tot de keuken is. Deze is uitgerust met een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en diverse berglades en kasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waarbij de deur naar de tuin is voorzien van een rolluik. Ook de nette en volledig betegelde toiletruimte is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ruimste slaapkamer is dankzij de dakopbouw royaal van formaat. De raampartij is voorzien van een rolluik en de kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de straatzijde en beschikt daarnaast over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een 2de toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolderetage, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een dakraam en de cv-ketel. Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd als grindborder, met enkele tuintegels welke naar de voordeur leiden. Achtertuin De heerlijk zonnige, op het westen gelegen achtertuin is ca. 13 meter diep en geheel voorzien van siertegels en -bestrating. Direct aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en is er ruimte gecreëerd voor een comfortabele zithoek. De schutting aan de noordzijde is voorzien van twee poorten: een looppoort en een bredere poort, waardoor je bijvoorbeeld een motor eenvoudig in de tuin kunt plaatsen. Achterop het perceel is de houten berging gesitueerd, uitgerust met elektriciteit en een wateraansluiting. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen. In 2022 is aan deze berging een overkapping geplaatst, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Bijzonderheden - De airconditioning is in 2020 geplaatst. - In 2011 zijn de meeste leidingen, stopcontacten en de meterkast vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.