Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Kerkbuurt 239

3361BH Sliedrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

Kerkbuurt 239 Sliedrecht
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Kerkbuurt betekent wonen met historie, allure en comfort. Op deze markante dijklocatie staat deze vrijstaande woning met een uitgesproken stijlvolle uitstraling, waar klassieke architectuur en modern wooncomfort elkaar perfect versterken. Een huis voor liefhebbers van ruimte, kwaliteit en een verfijnde woonbeleving. De woning, gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met hoogwaardige installaties. De witte kozijnen in combinatie met de antracietkleurige voordeur geven het geheel een eigentijdse touch, terwijl het karakteristieke trapje naar de entree direct een gevoel van grandeur oproept. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein naast de woning. Comfort & techniek Deze woning is tot in detail doordacht. Zo is recent (oktober 2025) een nieuwe cv-installatie geplaatst (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30). Op dijkniveau is vloerverwarming aanwezig en verder beschikt de woning over een alarminstallatie, warmteterugwininstallatie, mechanische ventilatie in de gehele woning, horren en er is glasvezel tot in de meterkast. In 2022 en 2023 is de gehele buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd. Comfort, duurzaamheid en veiligheid gaan hier hand in hand. Dijkniveau De entree leidt naar een statige hal met vide, die direct de ruimtelijkheid en het niveau van de woning laat zien. Vanuit hier is er toegang tot het modern afgewerkte toilet met wandtoilet en fonteintje, de meterkast en de verdieping via een elegante open trap. Glazen deuren openen naar de woonkamer. De woonverdieping is afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en ademt rust en luxe. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de erker die zorgt voor een mooie lichtinval. De gashaard in moderne schouw vormt een warm middelpunt, ideaal voor lange avonden. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het balkon/terras én tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling en combineert stijl met functionaliteit. Het werk- en kookgedeelte is uitgevoerd in wit hoogglans met een lichtgrijs composiet werkblad, terwijl de apparatenwand is afgewerkt in lichtgrijs met houtnerf. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron/oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, nofrost vriezer, afzuigkap, Quooker en een Miele koffieapparaat. Verdieping Op de verdieping geeft de overloop met vide toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over ramen in de zijgevel en een dakkapel compleet met hor, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een ruime inloopkast. De badkamer is compleet en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badmeubel met dubbele wastafel en thermostaatkranen. Ook hier zorgen een dakkapel en zijramen voor extra comfort en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open en veelzijdige ruimte met ingebouwde kastruimte en een volwaardige slaapkamer. Twee grote Velux dakramen met horren en verduistering, gecombineerd met ramen in de zijgevels, maken dit een lichte en prettige leefruimte. Souterrain Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur; de praktische wasstortkoker vanaf de eerste verdieping komt hier uit. Daarnaast is er een berging en een multifunctionele kamer met openslaande deuren naar het overdekte terras, geschikt als praktijkruimte of hobbyruimte. Het is tevens mogelijk twee extra slaapkamers te realiseren. De royale barruimte is een echte eyecatcher. Deze ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten en het organiseren van gezellige avonden. Voorzien van warm en koud water, tv- en internetaansluiting en openslaande deuren naar de tuin, voelt dit als een privé-lounge in eigen huis. In het souterrain bevindt zich de 2e badkamer, ingericht met een douche, een badmeubel met wastafel en een wandtoilet. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordoosten en met zorg aangelegd. Speelse niveauverschillen en meerdere terrassen zorgen voor afwisseling en gebruiksgemak. Stijlvolle hekwerken geven de tuin een verzorgd en veilig karakter. Daarnaast zijn er een buitenkraan voor en achter, buitenstopcontacten en sfeervolle buitenverlichting aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
799 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3361

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.