Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Prinsenweer 80

3363JK Sliedrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.192

Fotogalerij

Prinsenweer 80 Sliedrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met stijlvolle tuinkamer! Ben je op zoek naar een royale 2 /1 kapwoning met een fraaie tuin gericht op het noordwesten, dan is de Prinsenweer 80 te Sliedrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en een mooi groot perceel van 315 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De kindvriendelijke wijk heeft diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals een sporthal, basisscholen en treinstation Sliedrecht Baanhoek. Recreatiegebied De Merwelanden is zeer eenvoudig te bereiken op de fiets over de Baanhoekbrug. Dit is de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 38m2. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer en keuken zijn beide afgewerkt met een vissengraatvloer v.v. comfortabele vloerverwarming en gestucte wanden. Via de schuifdeuren in de living stap je direct de tuinkamer in. De tuinkamer is uitgevoerd met glazen schuifdeuren, een pellet kachel en elektrisch bedienbare zonwering. Dankzij deze fraaie tuinkamer kunt u ieder seizoen van het jaar optimaal genieten van het buitenleven! De ideale plek om tot rust te komen of om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De eigentijdse, luxe en jonge keuken (2019) is uitgevoerd in een U-vormopstelling. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, (stoom)oven, inductie kookplaat met interne afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De buitenscreens van de keuken zijn elektrisch bedienbaar en de spotverlichting (Philips Hue) is via de smartphone te regelen. Tevens biedt de keuken voldoende bergruimte in diverse laden en kasten (ca. 8 m2). In de hal bevindt zich een toilet, de meterkast en toegang tot de garage. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers ieder voorzien van laminaatvloer en een badkamer. De recent aangelegde badkamer (2025) van circa 5 m2 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en v.v. comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer 1 aan de linker achterzijde is circa 16 m2. Slaapkamer 2 aan de rechter achterzijde is circa 10 m2. Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft een grootte van circa 10 m2. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met een pantry, cv-combi ketel, een wasmachine-aansluiting en een praktische thuiswerkplek. Deurdoorgang richting lichte vierde slaapkamer van circa 16 m2 met twee dakramen. RONDOM DE WONING: De zonnige achtertuin van circa 118 m2 is gelegen op het noordwesten en biedt alles voor de buitenliefhebbers waaronder een tuinkamer, een fraaie veranda en een sfeervol zitgedeelte. Dit biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De royale tuin is fraai aangelegd en is volledig omsloten met een groene haag. Tevens is er een metalen berging in de tuin met een afmeting van circa 7 m2. GARAGE/BERGING: Nette, multifunctionele garage van circa 16 m². Geschikt voor auto, motor, fietsen of als hobby- en opslagruimte. Voorzien van verlichting en een verzorgde afwerking. Hierbij is de kanteldeurafgesloten, deze is eenvoudig weer in gebruik te nemen. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden zowel binnen als buiten. - 4 slaapkamers. - De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De badkamer is vernieuwd in 2025 en de keuken in 2019 - Royale besloten tuin voorzien van tuinkamer, veranda, een zitgedeelte, metalen berging, sierstraatwerk en een groene haag. - Een Eneco laadpaal voor elektrische auto’s. - De woning heeft een energielabel A en 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen (2025) met HR+++ glas en volledige isolatie.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3363

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.