Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Reigerlaan 182

3362PG Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardinxveld-Giessendam

Fotogalerij

Reigerlaan 182 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

Op de derde verdieping van het in 2009 gerealiseerde complex ‘de Hooghe Dijck’ bevindt zich dit fraaie 3-kamerappartement met een gunstige ligging in de gewilde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum. Het appartement beschikt u over een, op het zonnige westen gesitueerd, balkon, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een berging op de begane grond. Binnen treft u een riante woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ glas. Het energielabel A onderstreept dit duurzame en energiezuinige karakter. Kortom, dit moderne en nette appartement biedt direct wooncomfort en is dankzij de eigentijdse uitstraling en praktische indeling een ideale keuze voor een brede doelgroep.  U bent van harte welkom om dit aanbod tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Indeling Begane grond De toegang tot het appartementencomplex vindt plaats in de keurige centrale entree voorzien van elektrisch bedienbare deuren, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten trappenhuis en liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de berging en de binnenplaats met privé parkeerplek. Het appartement Vanaf de galerij op de 3de verdieping toegang tot de hal van het appartement. De hal is voorzien van de garderoberuimte en staat in directe verbinding met de keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, beide slaapkamers, badkamer, meterkast en de woonkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen een leefruimte van circa 40 m². Bij binnenkomst vanuit de hal bevindt het zitgedeelte zich aan de straatzijde, terwijl aan de galerijzijde de keuken met aangrenzend het eetgedeelte treft. Dankzij de grote ramen aan beide kanten geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De open keuken in parallelle opstelling is van alle gemakken voorzien! Zo beschikt deze naast voldoende opbergmogelijkheden over een gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en de wasmachine/droger aansluitingen. De hoofdslaapkamer met kledingkast is te vinden aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van het appartement. Balkon Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar vanaf de galerij en is door de gunstige ligging overwegend zonnig. Vanaf hier kijk je uit op het Burgemeester Feitsmapark. Parkeren en berging Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het gezamenlijke parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over een eigen privéparkeerplaats (nr. 6). Vanaf deze zijde is naast de toegang aan de straatzijde het bergingscomplex bereikbaar. De berging heeft een oppervlakte van circa 6 m². Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 184,- per maand. Algemeen - De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en uitgerust met HR++ beglazing. - De CV-ketel is van het merk Remeha Avanta. - Het gehele complex is voorzien van collectieve zonnepanelen (eigendom VVE). - De schuifdeurkast op de hoofdslaapkamer blijft achter.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.