Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Schoutstraat 13

4541EH Sluiskil • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Schoutstraat 13 Sluiskil
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met royale tuin, vrijstaande garage én levensloopbestendig wonen in Sluiskil! Wonen in alle rust en comfort, met ruimte om je heen én volop mogelijkheden? Deze vrijstaande bungalow met vrijstaande garage in Sluiskil biedt het allemaal! Gelegen in een ruim opgezette, rustige wijk woon je hier heerlijk vrij én toch dichtbij alle voorzieningen. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 968 m² en is omringd door een heerlijke, ruime tuin. Of je nu de zon opzoekt of liever de schaduw, in deze tuin is er altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te kunnen ontspannen. Een perfecte plek voor lange zomerdagen, gezellige momenten buiten en genieten van de rust om je heen. Een groot pluspunt aan deze woning is het complete woonprogramma op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die levensloopbestendig is! De 12 zonnepanelen op het dak zorgen er daarnaast voor dat de woning ook energiezuiniger is. Bovendien liggen alle benodigde basisvoorzieningen, zoals de bakker, slager en een supermarkt op korte afstand. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, open trapopgang naar de verdieping en het toilet met fonteintje. De hal geeft je vervolgens toegang tot de verschillende leefruimtes. Binnen tref je een prettige, lichte woonkamer met authentieke schouw. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne woonkeuken (2022) die een rechte opstelling is geplaatst. De keuken met hardstenen werkblad bergt flink wat kastruimte en is voorzien van de benodigde Siemens inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. In de achtergelegen bijkeuken tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur en is voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en vriezer. Via de bijkeuken heb je toegang tot de royale tuin met grote vrijstaande garage. Verder zijn er op de begane grond 2 comfortabele slaapkamers aanwezig en de ruime badkamer, ingericht met een ligbad, douchecabine en twee wastafels met meubel. Verdieping: Vanaf de ruime overloop, met flink wat bergruimte achter de knieschotten, heb je toegang tot 1 slaapkamer en de flinke zolderruimte, die eenvoudig in gebruik kan worden genomen als 4e slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met deels enkel een deels dubbele beglazing - Voorzien van rolluiken op de begane grond - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Remeha, 2012, eigendom) - 12 Zonnepanelen (2023, eigendom) - Energielabel C Kortom: een fijne, praktische én toekomstgerichte woning op een toplocatie in Sluiskil! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het wooncomfort van deze fijne bungalow! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
968 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4541

Google Maps

Locatie van Sluiskil

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sluiskil

Woon- en buurtcijfers in Sluiskil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sluiskil. In 2025 waren er 2.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 208.856.

Inwoners

2.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 208.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.919

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sluiskil
Jaar Inwoners
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sluiskil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label G

210

Label D

159

Label E

153

Label B

146

Label F

109

Label A

103

Label A++

12

Label A+

5

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sluiskil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.677

Bedrijvigheid in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sluiskil
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sluiskil.

Veelgestelde vragen over wonen in Sluiskil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer woningen in Sluiskil

Bekijk meer woningen in deze plaats.