Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Apollovlinder 72

8607HV Sneek • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sneek

Fotogalerij

Apollovlinder 72 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal penthouse met fantastisch uitzicht en eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route in Sneek! Aan de zuidkant van Sneek, in de geliefde en rustige wijk Duinterpen, bevindt zich dit ruime penthouse met een royaal dakterras (ca. 60m2) op het zuiden. Vanuit dit unieke appartement geniet u van een weids uitzicht over de Friese landerijen en het prachtige natuurgebied de Witte- en Zwarte Brekken. Een bijzonder pluspunt is de eigen aanlegsteiger, die directe toegang biedt tot het Friese merengebied via een staande-mast-route – ideaal voor de watersportliefhebber. Het penthouse is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "De Reade Reager". Het gebouw is voorzien van een centrale entree met beveiligde toegang, intercom met videofoon, een trappenhuis én lift. Comfort en veiligheid staan hier voorop. Bij het appartement hoort bovendien een privé-garage met een uitzonderlijk ruime berging van circa 40 m². Indeling van het penthouse: Bij binnenkomst in het penthouse wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de diverse ruimte's waaronder het moderne vernieuwde toilet. De riante woonkamer van ca. 66 m² is v.v. een airco-unit en biedt een zee van ruimte en licht, met een schuifpui die toegang geeft tot het royale en zonnige dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarbij voor optimaal comfort op zonnige dagen. De halfopen keuken is gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte, een keukenblok en de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. Oorspronkelijk beschikte het penthouse over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer met een airco-unit, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard naar wens opnieuw in te richten. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt, in dezelfde moderne stijl als het toilet in de hal. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Kenmerken/bijzonderheden: - aan doorgaand vaarwater (staande mast route); - eigen aanlegsteiger ca. 10 meter; - uniek uitzicht vanaf het grote zonnige terras; - grote garage met extra grote berging; - verwarming middels c.v. Remeha Tzerra 39C+Cw5 (2018); - wtw AWB (2002); - 2 airco units in slaapkamer en woonkamer; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - badkamer vernieuwd; - keuken vernieuwd; - glasvezel tot in de meterkast; - buitenom geschilderd in 2024; - bijdrage VvE per maand € 528,- (per 1 mei 2026: €583,79). Ligging/locatie: Het penthouse aan de Appollovlinder 72 is gelegen op een van de mooiste locaties in de gewilde woonwijk Duinterpen, aan de zuidrand van Sneek. Deze plek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het groen en de omliggende waterpartijen, met directe toegang tot het open vaarwater via uw eigen aanlegsteiger. De wijk Duinterpen staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en kindvriendelijke omgeving. De nabijheid van de Friese meren maakt het een ideale locatie voor watersporters en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Sneek, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en de Randstad zijn vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar ontspanning op het water, een wandeling door het natuurgebied of de levendigheid van de stad – hier heeft u alles binnen handbereik. Kortom: Dit penthouse biedt luxe, comfort en een ongeëvenaard uitzicht in een van de mooiste delen van Sneek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een droomwoning met alles erop en eraan.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.