Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Bolswarderweg 15

8601XV Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 910.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.050

2% overdrachtsbelasting (€ 18.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 930.050

Koopprijs /m²: € 3.127

Fotogalerij

Bolswarderweg 15 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke villa, imponerend qua vormgeving en inhoud, gelegen op een levendige locatie, direct tegenover het Wilhelminapark, op loopafstand van de binnenstad van Sneek. Met recht een voornaam herenhuis! Het betreft hier een prachtige woonlocatie! Gesitueerd aan de zuidzijde van een brede invalsweg van Sneek, op loopafstand van het stadscentrum, met aan de overzijde het Wilhelminapark. Dit park is in 1898 aangelegd in de Engelse landschapsstijl. Het park is ontworpen door tuinarchitect Gerrit Vlaskamp en is nog bijna volledig in oorspronkelijke staat/vorm. Het Wilhelminapark is het tweede park van Nederland, na het Vondelpark in Amsterdam, dat Rijksbescherming geniet. Wonen op stand met een mooi en bijzonder uitzicht! Dit statige woonhuis is gebouwd in 1932 naar een ontwerp van de architect J.F. van Deventer. Ook dit ontwerp is sterk beïnvloed door de Engelse landhuisstijl (cottage style). Door de architectonische gaafheid en bijzondere ligging als onderdeel van de afsluitende coulissebebouwing langs het Wilhelminapark, is dit pand aangemerkt als gemeentelijk monument en omschreven als zeer beschermingswaardig. De woning is uiterst degelijk en solide gebouwd en erg bijzonder qua vormgeving. Recht opgetrokken gevels, een zeer hoge kapconstructie en vele authentieke elementen zoals een vestibule met origineel tegelwerk, een imponerende halpartij centraal in de woning met bordestrap, glas-in-lood ramen, balkenplafonds, paneeldeuren, ingebouwde boekenkasten, allemaal elementen die nog aanwezig zijn en kenmerkend zijn voor een dergelijk karakteristiek gebouw. Daarnaast een woning met ontzettend veel inhoud en leefruimte. Naast een volwaardige provisiekelder, zijn er 3 volledige bouwlagen + zolder aanwezig, waardoor het totale woonoppervlak maar liefst ca. 291 m² bedraagt. Wonen, thuiswerken, gasten ontvangen; dit object biedt vele gebruiksmogelijkheden! De woning is bouwkundig in goede staat en goed onderhouden. In de loop der tijd is de spouwmuur nageïsoleerd, is er veel HR++ glas aangebracht en is de kruipruimte v.v. Drowa isolatiechips. De HR-cv-ketel is vernieuwd in 2023 en in 2025 is de gehele buitenzijde professioneel geschilderd. De groepenkast is gemoderniseerd en er is tevens een laadpaal aanwezig t.b.v. het opladen van een elektrische auto. De totale kavelgrootte bedraagt 605 m². Aantrekkelijk gelegen op de hoek van de Bolswarderweg en de Meeuwenlaan, op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad van Sneek. De achtertuin is direct op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Indeling: Vestibule, centrale hal, studeer-/werkkamer, toilet, keukenruimte (ca. 11 m²) met nette hoekopstelling, bijkeuken met toegang tot de provisiekelder (stahoogte), stijlvolle woonkamer (ca. 53 m²) met erkerpartij, parketvloer en dubbele tuindeuren en erg mooi op de zonzijde gesitueerd. 1e verdieping: Overloop, 4 riante slaapkamers, bestaande uit de ouderslaapkamer (ca. 26 m²) met fraaie authentieke boekenkast, 2 slaapkamers (ca. 14 en 18 m²) elk met een vaste kast en beide toegang tot een balkon, 4e slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste wastafel, grote badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop, 3 prima slaapkamers, groot respectievelijk ca. 12, 14 en 16 m². 3e verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932. * Woonoppervlak ca. 291 m². * Inhoud ca. 1.192 m². * Perceelgrootte 605 m². * Energielabel E. * Wonen op stand in een magnifiek mooi gebouw!

Hypotheek berekenen

€ 910.000

Kosten koper (geschat): € 20.050

2% overdrachtsbelasting (€ 18.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 930.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 910.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
1192 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8601

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.