Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Flitsstraat 90 102

8605DJ Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.336

Fotogalerij

Flitsstraat 90 102 Sneek

Open huis

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:00

Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:00

Vrijblijvend binnenkijken bij dit appartement? Dat kan tijdens het open huis op: * woensdag 6 mei van 16:00 - 17:00 uur Bent u verhinderd? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak op een ander moment! Op een toplocatie aan de Houkesloot ligt dit ruime en exclusieve, uitstekend op de zon gesitueerde, vier kamer appartement (ca. 146m2) met royaal balkon (ca. 17m2) op het zuidwesten en een eigen berging en parkeerplek in de parkeerkelder. Dit appartement ligt op de 1e woonlaag, een kleine 1.50 m boven straatniveau, waardoor u meer privacy en een vrijer uitzicht en directere beleving met het levendige vaarwater van de Houkesloot heeft. Het kleinschalige appartementencomplex, Pampusstaete, gebouwd in 2017 onder fraaie architectuur, is opvallend en prominent gesitueerd aan de zonnige zijde van de Houkesloot. Ideale ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek en dichtbij horeca, winkels, supermarkt en diverse voorzieningen. Het gebouw biedt een uitstekend afwerkingsniveau, is traditioneel gebouwd gebruikmakend van kwalitatief hoogwaardige materialen. De entree is gelegen aan de Flitsstraat, het wonen is echter vooral georiënteerd op de Pampuskade en daarmee ook op de Houkesloot en het stadscentrum. Wat een uitzicht! Indeling: Ruime entree/hal (ca. 25m2) met kasten met schuifdeuren en verlichting, t.b.v. garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Moderne wc ingericht met wandcloset en wastafelmeubel. Riante living (ca. 65m2) met open keuken. Een heerlijk lichte en zonnige kamer met vrij uitzicht over de Houkesloot. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon (ca. 17m2). Volledig op het zuiden/zuidwesten gericht en met vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater. Het balkon is afsluitbaar middels een vouwwand, bestaande uit glazen panelen, welke ook volledig naar de zijkant geopend kunnen worden. Het balkon is dan ook prima te gebruiken bij minder mooie weersomstandigheden. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2017) met spoeleiland, met bar, en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine). Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 10, 18m2). Moderne, volledig betegeld, badkamer (ca. 8.5m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel en kasten. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer, uitstortgootsteen, en aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Het appartement beschikt in de parkeerkelder onder het gebouw over een eigen parkeerplek, alsmede een afsluitbare berging (ca. 4m2). De parkeerkelder is toegankelijk middels een flauw hellende, verwarmde, rijbaan en een op afstand bedienbare overheaddeur. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Volledig voorzien van vloerverwarming met als warmtebron een gasgestookte Intergas HR-combiketel (2017; eigendom). Mechanische ventilatie. Elektrisch bedienbare zonwering. Actieve en financieel gezonde VvE met een bijdrage in 2026: € 285,80 per maand voor o.a. opstalverzekering, onderhoud gebouw en liften, schilderwerkzaamheden buitenzijde). Laminaatvloer in de living, hal en 3e slaapkamer. Bouwjaar 2017. Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m2. Balkon ca. 17m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 460m3. Comfortabel en modern uitgevoerd 4-kamer appartement (ca. 146m2) op toplocatie aan de Houkesloot, direct bij het centrum, met balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8605

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.