Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Albert Cuyplaan 198 C

3764TW Soest • Utrecht

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 6.762

Fotogalerij

Albert Cuyplaan 198 C Soest
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig, nieuw en instapklaar; dat zijn de kernwoorden voor dit 3-kamer hoekappartement met terras gelegen in het midden van Soest! Het appartement maakt onderdeel uit van een nieuwgebouwd appartementencomplex met 17 appartementen. Het appartement is in 2025 gerealiseerd en daarmee volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan een warmtepomp, HR++-beglazing en volledige vloerverwarming. Dit alles heeft geresulteerd in een appartement met een energielabel A+++. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over 59 m2 woonoppervlak en een royaal terras. Het appartement is instapklaar en heeft een hoogwaardige afwerking! Bij binnenkomst kom je terecht in een hal, welke toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en spiegelwand, de inpandige berging en een aparte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. In de berging bevindt zich ook de warmtepomp en kun je diverse spullen opbergen. Via een deur bereik je de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige moderne keuken, welke voorzien is van een met kookeiland. In de woonkamer ligt een stijlvolle visgraat pvc vloer die doorloopt in de hal en de 2 slaapkamers, verder zijn alle wanden en de plafonds glad gestuukt. Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft veel ramen. De tweede slaapkamer is ook ideaal als werk- of hobbykamer te gebruiken en bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een moderne en ruime douchecabine. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Op de begane grond bevindt zich de extra berging, waar je jouw fiets kan stallen en spullen kunt opbergen die je niet iedere dag nodig hebt. Daarnaast heeft het appartementencomplex een beveiligde entree en brengt een lift je eenvoudig naar de gewenste woonlaag. Wel zo prettig als je veel boodschappen hebt! De ligging van het appartement is ideaal. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), een gezellige winkelstraat met wekelijks een markt en een sport- en zwembadcomplex aanwezig. Ook een drietal basisscholen liggen om de hoek. De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soester Duinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij. Word jij de eerste bewoner van dit nieuwe, instapklare en energiezuinige appartement?! • Nieuwgebouwd 3-kamer hoekappartement o Gelegen op de eerste verdieping met een royaal terras • Gelegen in het midden van Soest • Volledig geïsoleerd; energielabel A+++ o Warmtepomp o HR++-beglazing o Volledige vloerverwarming • Niet eerder bewoond geweest • Lichte woonkamer met schuifpui naar royaal terras • Open verbinding met de keuken o Voorzien van een prachtig kookeiland o inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast • Doorlopende visgraat pvc vloer in de woonkamer, de hal en de slaapkamers • Gestuukte wanden en plafonds • Separate toilet met fonteintje en grote spiegelwand • Inpandige berging • separate wasmachine ruimte • Twee slaapkamers o Ook ideaal om 1 van de kamers als werk- of hobbykamer gebruiken • Badkamer voorzien van een wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een moderne douchecabine • Diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot o Lift aanwezig o Beveiligde entree • Extra fietsenberging op de begane grond • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen: o Op loopafstand: treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS), winkelstraat, sport- en zwembadcomplex, drietal basisscholen o 10 minuten fietsen: Soester Duinen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.