Direct naar de inhoud
Logo van Foeken Makelaardij

Beatrixlaan 3

3761BB Soest • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Beatrixlaan 3 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in een huis vol karakter, sfeer en eigenheid – een klein museum in hartje Soest. Welkom bij Beatrixlaan 3 in Soest – een bijzondere woning die je niet vaak tegenkomt. Dit charmante huis is met liefde en oog voor detail bewoond en onderhouden, en ademt een unieke sfeer. Geen standaard woning, maar een klein museum vol karakter, historie en een uitgesproken persoonlijkheid. Van glas-in-loodramen tot originele details, van een sfeervolle haard tot een warme, landelijke keuken: elk element vertelt een verhaal. Hier woon je niet alleen, hier beleef je wonen. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot het toilet (voorzien van wastafeltje), de meterkast en de kelder. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar de tuin – ideaal voor zomerse dagen. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale tuinkamer, een multifunctionele ruimte met vaste kast en dubbele tuindeuren naar de tuin – perfect als werkruimte, eetkamer of speelruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en houten kozijnen met HR-glas. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met toegang tot een breed dakterras over de volledige breedte van de woning – een heerlijke plek om buiten te genieten. De badkamer is stijlvol ingericht in klassieke sfeer met verticale sierpanelen in warme kleuren, een houten wastafelmeubel met waskom en messing kraan, een wandtoilet, een handdoekradiator en een aparte douchecabine. Zolder De open zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam en een extra dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kelder Via de hal is de kelder bereikbaar, ideaal voor opslag, provisie of als wijnkelder. De ruimte is droog en functioneel. Bijzonderheden: -Karakteristieke woning met authentieke details -Glas-in-loodramen, houten kozijnen en natuurstenen trap -Sfeervolle woonkamer en aparte eetkamer -Landelijke keuken met moderne apparatuur -Multifunctionele tuinkamer (ca. 18 m²) met openslaande deuren -Twee slaapkamers en open zolderruimte met dakkapellen -Badkamer met toilet, douche en wastafel -Dakterras over de volle breedte van de woning -Zonnige achtertuin van circa 94 m² met terras en schuurtje Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze karaktervolle woning je biedt. Dit is jouw kans om te wonen in een geliefde wijk van Soest, met alles binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.