Direct naar de inhoud
Logo van Van Breukelen makelaars in zekerheid

Burg Grothestraat 3

3761CJ Soest • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.261

Fotogalerij

Burg Grothestraat 3 Soest
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het centrum, met alles binnen handbereik Wonen aan de Burg Grothestraat 3 is wonen met het gemak van het centrum, maar met het comfort van een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement. Dit hoekappartement op de eerste verdieping biedt je 88 m² woonoppervlak, een royale woon- en eetkamer, een luxe keuken, moderne badkamer, twee fijne slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig terug te gaan naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Dankzij de aanwezige traplift is deze woning toegankelijk voor iedereen—of je nu starter bent, wat extra gemak zoekt of levensloopbestendig wilt wonen. Met twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen berging op de begane grond, én meer dan voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten terrein met elektrisch hek achter het complex, is dit een woning die klopt tot in de details. En dan de ligging: je woont midden in het gezellige centrum van Soest. De Albert Heijn ligt recht tegenover je, Proef Soest (voor de lekkerste broodjes) zit aan de overkant en onder je vind je groenteboer De Goudreinet. Winkelcentrum De Lindenhof ligt aan het einde van de straat en zo is er nog veel meer te ontdekken. Het station is op loopafstand, dus je bent zó in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam. Indeling Parkeer je auto op het afgesloten parkeerterrein achter het complex en stap binnen via de afgesloten hoofdentree met video-intercom. Via het trappenhuis of de aanwezige traplift bereik je moeiteloos de eerste verdieping. Binnengekomen in de ruime hal vind je direct de meterkast, een handige garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige achterzijde liggen twee fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met een apart zitgedeelte dat vroeger dienstdeed als derde slaapkamer. Dankzij de ligging aan de straatkant kun je hier heerlijk mensen kijken—zittend op je balkon aan de voorzijde, midden in de gezelligheid van het centrum. Liever wat meer rust? Dan is het achterbalkon jouw plek. Het hele appartement is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Warm water wordt geleverd via een elektrische Ariston Lydos boiler (2019), wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Soest - Hoekappartement op de 1e verdieping - Traplift aanwezig - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Luxe keuken en badkamer (2017) - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) - Actieve VvE, servicekosten: € 335 p/m (incl. voorschot stookkosten € 72) - Energielabel C - Verwarming via cv, warm water via elektrische boiler (2019) - Woonoppervlak: 88 m² - Eigen berging op begane grond - Oplevering in overleg - Natuurlijk is er een NEN 2580 meetrapport aanwezig welke je kunt downloaden in de dataroom (zie brochure)

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.