Direct naar de inhoud
Logo van De Broekert Makelaardij & Advies

Chalonhof 131

3762CT Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Majoor Makelaars Soest e.o.

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Chalonhof 131 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor het eerst na de bouw in 1997 komt deze fijne semibungalow te koop. In de wijk Soestdijk in een rustige straat met veel groen, treft u deze goed onderhouden, energiezuinige patiowoning met garage en oprit aan. Op de begane grond is het mogelijk een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Woonoppervlakte 119 m2, perceel 195 m2, energielabel A, 16 zonnepanelen. Begane grond: - voortuin op het zuidwesten - hal met toilet, meterkast, trapopgang en - deur naar de inpandige garage van ruim 20 m2 met o.a. de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen - de garage heeft een elektrische deur met loopdeur naar de voortuin/oprit - royale en lichte woon-/eetkamer van 44 m2 plus open keuken van 6 m2 - elektrisch zonnescherm aan de voorzijde - veel daglicht inval, mede door grote raampartijen aan de patio - kwartsiet natuurstenen vloer met vloerverwarming - het deel dat nu als eetkamer aangemerkt staat zou een slaapkamer kunnen worden - openslaande deuren bieden toegang tot de patio - aan de achterzijde zit een bijkeuken van ruim 5 m2, momenteel in gebruik als was- en provisieruimte, maar desgewenst geschikt om een badkamer in te realiseren - de nette keuken, grotendeels uit 1997, is voorzien van een vaatwasser (2017), 4 -pits gaskookplaat (2015), afzuigkap, combi magnetron/oven (2013), koelkast en quooker (2017) - vanuit de keuken is een schuifpui naar de besloten patio van 6 x 6 (36 m2) Verdieping: - ruime overloop, bijvoorbeeld geschikt als werkruimte - 2 flinke slaapkamers van 16 m2 met inbouwkasten - de slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een wastafelmeubel en airconditioning - badkamer met inloopdouche, wastafel, wandkasten en toilet Omgeving: - in een vriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer gelegen in de Noordelijke kant van de Soester Eng - de Zuidelijke Soester Eng, op 5 minuten fietsen, is een beschermd gebied met landschappelijke waarde - dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen - grote supermarkt binnen 10 minuten loopafstand - 5 fietsminuten naar NS station Soestdijk voor de trein richting Utrecht en Baarn - station Soest-Zuid op 10 fietsminuten, daar is ook een busstation - bushalte op 5 minuten lopen voor de bus richting Hilversum en Amersfoort - nog geen half uur fietsen naar Dierenpark Amersfoort en Lage Vuursche - de Baarnse bossen en Soesterduinen met wandel- en fietsroutes op korte afstand - uitvalswegen naar A27 en A1 goed te bereiken Aanvullende informatie: - bouwjaar 1997 - het buitenschilderwerk is in november 2020 professioneel uitgevoerd - energielabel A (mei 2025) - sedumdak boven de eetkamer en bijkeuken - cv-combiketel Bosch 30HRC uit maart 2010 - 2x airconditioning uit juli 2019 - 16 zonnepanelen LONGI Solar 300 Wp, geplaatst in 2019 - geheel voorzien van dubbele beglazing - moderne meterkast met 6 automaatgroepen - glasvezel aanwezig - de aanwezige traplift blijft achter - woonoppervlakte 118,8 m2, bruto inhoud 463 m3 (volgens meetinstructie NVM) - garage 20,5 m2 - perceeloppervlakte 195 m2 Kortom: een comfortabel huis, waar de koper nog aanpassingen in kwijt kan, in een fijne wijk.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.