Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Dalweg 5

3764BT Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 6.915

Fotogalerij

Dalweg 5 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze semi-bungalow, gebouwd onder architectuur (en in 1989 compleet gerenoveerd) met van origine de naam 'Engrand', is gelegen aan de Dalweg 5 in Soest. Werkelijk alle voorzieningen kunt u binnen een aantal minuten bereiken: diverse scholen, het openbaar vervoer met directe verbinding naar Utrecht CS, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28, de Soesterduinen en het Baarnse Bos. De semi-bungalow beschikt over een riante oprit met plek voor meerdere auto's en een ruime garage, is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Via de entree stapt u de ruime hal in die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. U kunt hier dus gelijkvloers wonen én ondertussen genieten van alle ruimte die de semi-bungalow te bieden heeft. In de royale woonkamer kunt u meerdere zitjes creëren en via de openslaande deuren de tuin bereiken. Vanuit de slaapkamer bereikt u tevens middels openslaande deuren de tuin. De badkamer die geplaatst is tussen de slaap- en woonkamer is voorzien van een ligbad met douche, veel opbergruimte, toilet en een wastafel. In de keuken met inbouwapparatuur kunt u net zoals de huidige bewoonster een ontbijttafel plaatsen en genieten van uw kopje koffie in de ochtend. Dankzij deze indeling is deze semi-bungalow zeer geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen. Via een open trap, voorzien van een traplift, bereikt u de bovenverdieping waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden welke gescheiden worden door de ruime overloop met tal van mogelijkheden. De slaapkamers kunt u ook indelen als kantoor- of hobbyruimte. Over de gehele breedte van de bovenverdieping zijn diepe schuifkasten te vinden. Ideaal om spullen op te slaan. De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom met privacy maakt het plaatje compleet. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Mocht het gaan regenen dan kunt u beschut buiten zitten onder de veranda welke over de gehele breedte onderdeel is van de semi-bungalow. Kortom; een zeldzame kans om gelijkvloers en vrijstaand te wonen op een centrale locatie in Soest. Ideaal voor senioren, maar ook voor een klein gezin of mensen die thuiswerken en op zoek zijn naar centraal wonen en ruimte! • Semi-bungalow (1967) gelegen aan de Dalweg en in 1989 volledig gerenoveerd o Centrale ligging in Soest o Alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkelcentrum van Soestdijk, het openbaar vervoer (met directe verbinding naar Utrecht CS), natuurgebieden de Soesterduinen en het Baarnse Bos o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek • Riante oprit met plek voor meerdere auto's • Levensloopbestendig wonen • Begane grond o Keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte o Royale woonkamer met mogelijkheid tot het creëren van meerdere zitjes en openslaande deuren o Eén slaapkamer met openslaande deuren o Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, veel opbergruimte en wastafel • Bovenste verdieping o Ruime overloop met wasruimte o Twee slaapkamers die ook in te richten zijn als kantoor- of hobbyruimte o Over gehele breedte diepe schuifkasten • Ruime garage en een houten tuinhuisje • Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten o Zon- en schaduwplekken o Houten berging o Overkapping welke over de gehele breedte vastzit aan de semi-bungalow o Veel privacy • Onder architectuur gebouwd en naar eigen smaak te moderniseren

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.