Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Amersfoort

den Blieklaan 33

3766AP Soest • Utrecht

Verkocht

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 6.746

Fotogalerij

den Blieklaan 33 Soest
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder architectuur gerenoveerde, vrijstaande villa nabij De Soesterduinen Royaal uitgebouwde villa uit 1928 die aan de voorkant enigszins bescheiden toont maar zodra je een voet over de drempel zet verrassend royaal is. Met een riant perceel van 640 m2 en een woonoppervlak van maar liefst 189 m2 zal de ruimte die deze woning biedt u voorzien van ongekend wooncomfort. De volop aanwezige karakteristieke elementen, de unieke ligging en de liefde waarmee dit pand verbouwd is bieden gegarandeerd woonplezier. Het is niet anders te omschrijven als een privilege om zo fortuinlijk te mogen wonen. Naast de uitstekende ligging, die je de mogelijkheid biedt om te genieten van de prachtige natuur die de omgeving rijk is, zijn ook voorzieningen zoals sportvelden van diverse sportverenigingen, verschillende basisscholen, NS-station en diverse winkels op loop- of fietsafstand. De woning is in de periode vanaf 2018 grondig gemoderniseerd, aangebouwd en gerenoveerd. De tuin is zorgvuldig aangelegd, biedt volop rust en vrijheid, is voorzien van diverse zonneterrassen en sluit volledig aan op de uitstraling van de woning. Door de aangebrachte verduurzamingsmaatregelen heeft deze woning een energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree, hal met granito vloer, kelderkast, vrijhangend toilet met fontein, bergruimte en trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer met vloer van woonbeton, houtkachel, studie/speelgedeelte en een deur waarachter zich een uitnodigend binnenplaatsje bevindt. Doorloop naar de woonkeuken met separaat de bijkeuken voorzien van keurig achter kasten weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte, en koel/vriescombinatie. Ook tref je hier een uitstortgootsteen en een toegang naar buiten. Separaat vertrek dat uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht op de achtertuin en ook beschikt dit vertrek over een eigen entree. De riante leefkeuken aan de achterzijde van de woning wordt dankzij de combinatie van inbouwspots, een charmante hanglamp en de royale lichtinval prachtig verlicht, wat zorgt voor een perfect lichtspel. De keuken is compleet ingericht, beschikt over een ruim kookeiland met betonnen aanrechtblad dat is voorzien van een extra brede inductiekookplaat met de mogelijkheid om te grillen en overige apparatuur waaronder o.a. een Quooker, stoomoven en combi-oven. Tevens opvallend zijn de extra brede lades waarin veel bergruimte verscholen zit. Wederom tref je hier een robuuste houtkachel die zorgt voor volop sfeer en warmte. De openslaande deuren zorgen voor een haast naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor het leefgedeelte zich als vanzelf uitbreidt naar het aangrenzende terras en de tuin. 1e verdieping: Trapopgang, lichte overloop met 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, vloerverwarming en handdoeken radiator. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Volop praktische bergruimte. Een gang met een schitterende lichtstraat (van Niek Roos) vormt de doorgang naar het nieuwe gedeelte, waar een royale kamer met prachtig uitzicht wacht (room with a view). De 2e badkamer is voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en vrijhangend toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en wordt nu gebruikt als ruime bergzolder met cv-installatie. Met enkele aanpassingen kunt u deze verdieping eenvoudig omtoveren tot een volwaardige leefruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is aangelegd met een gazon en meerdere terrassen. Hierdoor kun je de hele dag door genieten van zowel de zon als de schaduw. Bijzonderheden: -Vrijstaande moderne woning met werkelijk unieke ligging -Mogelijkheid praktijk of kantoor aan huis met eigen entree -Letterlijk om de hoek van de bossen, Soesterduinen en landgoed Pijnenburg -Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, padel en softbal) op loopafstand -Basisschool en winkels in directe omgeving -Mogelijkheid om achter in de tuin een royale veranda/berging te bouwen -Vrij gelegen achtertuin van maar liefst 38 meter diep.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR NEfit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.