Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Dorsvlegel 37

3763ZM Soest • Utrecht

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Dorsvlegel 37 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk De Boerenstreek bevindt zich dit fijne en instapklare appartement op de begane grond. Hier geniet u van een eigen voortuin én een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het park en de waterpartij. Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar een ruim balkon en heeft mooi uitzicht over het achter gelegen park met waterpartij. De (open) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, een 4-pits kookplaat en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke tevens ideaal is als werkkamer. Vanuit de grote slaapkamer tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot de ruime bergkast met Cv-opstelling. Daarnaast is er nog een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De Boerenstreek is een zeer gewilde woonomgeving met een fijne mix van jonge gezinnen en andere bewoners, en staat bekend om de energiezuinige woningen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: diverse scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, sportclubs, en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en trein). Daarnaast bent u in enkele minuten in de uitgestrekte bossen van Soest voor ontspanning en natuur. De uitvalsweg N221 zorgt bovendien voor een snelle verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Voordelen van deze woning; eigen voortuin vrij uitzicht over park en water lichte woonkamer met schuifpui badkamer met inloopdouche twee slaapkamers waarvan één ideaal als logeer of werkkamer interne en externe berging voorzieningen en natuur op loopafstand Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Projectnotaris Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest. This lovely, move-in-ready ground-floor apartment is located in the popular and green De Boerenstreek neighborhood. Here you'll enjoy a private front garden and a sunny south-facing balcony with beautiful unobstructed views of the park and water feature. Entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and modern toilet with a hand basin. The spacious living room features sliding doors leading to a large balcony and offers a beautiful view of the park and water feature at the rear. The (open) kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination microwave, dishwasher, extractor hood, 4-burner hob, and a fridge/freezer. At the rear of the apartment are two bedrooms: a large bedroom and a smaller bedroom, which is also ideal as a study. The large bedroom provides access to the bathroom. This modern bathroom features a walk-in shower and a vanity. There is also an external storage room, ideal for bicycles and other items. The Boerenstreek is a highly sought-after residential area with a pleasant mix of young families and other residents, and is known for its energy-efficient homes. All amenities are within easy reach: various schools, childcare facilities, supermarkets, shops, sports clubs, and excellent public transport links (bus and train). Furthermore, the expansive Soest forests are just minutes away, offering relaxation and a natural escape. The N221 highway also provides a quick connection to Amersfoort, Utrecht, and Hilversum. Benefits of this property: Private front garden Spacious south-facing balcony Unobstructed views of the park and water Bright living room with sliding doors Bathroom with walk-in shower Two bedrooms, one of which is ideal as a guest room or office Internal and external storage Amenities and nature within walking distance A non-occupancy clause applies. Project notary Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3763

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.